別的不說,李東自己投入了20億,債券30億,賣地差不多70億,這都120億了,再加上貨款購物券25億,將近150億投入進去都不夠。
這還不算集團本身的盈利,另外還有貸款,加起來今年遠方燒掉了200億資金。
一年才過去半年呢,現在不把錢用完的消息告訴李東,誰知道他后面還想干什么。
袁成道見李東氣急敗壞,心里也有些無奈。
這下你知道集團的難處了吧?
張口就是幾億幾十億,集團真沒這么多錢燒。
買龍華廣場他倒是不太反對,畢竟龍華廣場價值在那,12億不算虧。
可關鍵動用這么大筆的資金,集團現在實在有些舉步維艱。
這都不算以后的開支了,要知道物流園才動工不久,滬上的擴張還沒開始,豫省的擴張剛進行呢。
后面就算集團盈利能維持這些項目擴張,可當前的其他項目已經把錢花完了。
剩下的無外乎兩條路,貸款或是融資,當然還有最后一條,上市。
眾人都不吭聲,吳勝男心里有些不滿,掙扎了片刻才道:“實在不行,就把西市區那塊地賣了!西市區那塊地價值最少40億,按照我們在鵬飛的占股,到手也有20億了。
這筆錢用來收購龍華廣場,在我看來還是劃算的。
而且收購了龍華廣場不代表錢就花了,我們可以出售部分商鋪用以回款。
一般商業地產出售比例都在三成左右,我們出售三成商鋪,回款兩三億問題不大。
再用龍華廣場抵押貸款一部分,實際上我們動用5億左右資金就可以拿下商場。”
李東這時候也從郁悶中緩和過來,聞言點頭道:“我也是這想法,不過出售商鋪就不用了,現在還不到時候。”
“將龍華廣場整體抵押出去,以我們和建行的關系,貸個一半問題還是不大的。”
其他人都不吭聲,袁成道看了一眼劉紅梅,劉紅梅猶豫片刻才道:“可這樣一來,我們所有的現金流便全部耗空了。西市區那塊地賣了的話,我怕到時候還有其他用途。”
“西市區那塊地不急著賣,現金流耗空就耗空了,留著收利息也沒多大用,還不如進行投資。”
李東說完,其他人都有些無語。
這是收利息的事嗎?
這么大的集團,不留一點現金儲備,其中危機有多大,自家老板難道不明白?
按照遠方的規模,不留個一二十億的現金儲備真的挺危險的。
以前還好,貨款李東不動用,集團有二十多億在那,就算情況危急,還有后路。
現在這么干,完全就是不留后路的節奏。
李東見大家這幅表情,自然知道他們心里想些什么。
沉吟片刻,李東才道:“真到了必要關頭,我會采取融資手段。”
袁成道有些不太贊同道:“真到了那時候,肯定是我們遇到危機了。恐怕那時候別人就會趁火打劫,融資收獲不大,反而付出不小。
要真擔心出現危機,還不如在危機之前進行融資。”
這點說的倒是在理,真要遇到麻煩了,別人哪有那么好心幫忙。
那時候落井下石幾乎是肯定的,付出的代價也會更大。