劉紅梅點頭，翻過物流這一頁，接著道：“接下來就是東宇地產。
東宇地產最近動作比較大，吳總先后在各地拿下了6塊地皮，加上用西市區那塊地，和平川政府置換了4塊地皮。
我們現在總共擁有23塊未開發地皮，建筑面積高達500萬平米。
其中京城CBD那塊地價值最高，超過30億。
另外22塊地皮，按照目前的市場價位，總價也高達220億以上。
除了這些未開發的地皮，遠方大廈、綠地大廈、遠方廣場這幾處商業樓，也托管于東宇地產。
還有遠方物業公司，遠方安保公司，也歸東宇地產管轄。
論總資產，東宇地產甚至還要超過超市，總價值不會低于300億，不過……”
劉紅梅說著看了一眼李東，輕咳一聲道：“不過后期拿下的那些地皮，幾乎都沒出錢，只是簽訂了簡單的協議，要算的話，負債不低。”
這點李東當然清楚，事情還是他讓吳勝男去干的。
先交個定金，剩下的錢拖幾個月再付，所以后期拿下的那些地，除了和平川政府置換的幾塊地，實際上也就名義上屬于遠方。
點了點頭，李東道：“這個我清楚，先別管這些，待會負債一起算。”
“好，那我繼續說遠方科技這邊。
遠方科技這邊最簡單，畢竟之前我們融資過，各大機構都給了報價，這應該是最精確的數字。
按照之前的報價，最高的時候報價大概達到了45億美金。
后期我們合并了萬家網，以及游戲方面取得了不小的成功，還有視頻、豌豆莢、萬卡通這些業務，零零散散的加在一起，總共大概能達到50億美元。
按照現在匯率，先給一個大致數據吧，350億人民幣。”
“270、120、300、350……”
李東嘀咕了幾句，接著眼神微動道：“這么算下來，咱們總資產超過千億了？”
他一直嚷嚷著，遠方要做千億集團。
很久以前，外界就有人說遠方跨入了千億集團軍，可實際上一直高估了遠方。
直到此刻，東宇地產那邊，用無本的手段拿下了幾塊地，遠方才堪堪突破千億規模。
而負債方面，劉紅梅不說，李東也知道不會少。
見李東接話，劉紅梅笑道：“是的，李總，目前我們的總資產已經突破了千億，達到了1040億。但是……”
李東干咳一聲道：“但是負債多了許多，對吧，這點無所謂，我有心理準備。
畢竟今年又從銀行借了一些錢，加上那些地皮也沒付錢，負債增多是肯定的。”
劉紅梅笑道：“的確如此，07年年末，集團做清算的時候，我們負債總額達到了220億。
這半年來，我們還了一部分，大概在20億左右。
也就是說，之前的負債只剩下200億。
不過這段時間，咱們資金比較緊張，從銀行又貸了10億，另外就是地皮這一塊，新增負債達到了90億以上。
盤算下來，我們的總負債接近300億。”
劉紅梅說著又忽然笑道：“不過有一點還好，看似是比去年負債多了，可實際上負債率卻是下降了。
畢竟我們的產業增多了不少，按照千億規模算，負債率也就在30%，同比其他企業，我們遠方算比較低的。”
地產行業的負債率向來最高，有的甚至還要超過總資產。
零售行業也不算低，一般都保持在50%左右。
遠方綜合下來，負債率也才30%，在大型集團當中，不敢說最低，可絕對是屬于很少的那一類。