可西城現在新開業不久，人氣不旺，遠遠不如北城和解放碑。
在山城，遠方門店最多，可拿得出手的，標志性門店卻是沒有。
更別說，像龍湖這樣，整個商圈都被易名為北城天街商圈，連原本的觀音橋都被取代了。
李東和吳亞君說起這些，當然不是為了拍馬屁。
恭維了幾句，李東就道：“吳姐，沙坪壩那邊你們接下來沒什么規劃吧？”
主城幾大商圈，龍湖霸占了觀音橋和楊家坪商圈，萬達那邊的南坪商圈還沒起來，剩下的也就沙坪壩和解放碑了。
不過解放碑作為老牌商圈，地價驚人，也沒什么空余的地方。
而且隨著經濟外擴，解放碑人氣也是一日不如一日。
反倒不如沙坪壩那邊，高校云集，火車站改建，更適合遠方。
李東這次來，解決封店的事是一件，解決永輝是一件，安撫人心也是一件，最后便是城市綜合體的問題。
之前李東在會議上宣布，投建十大城市綜合體。
四大直轄市，六大省會城市，其中山城作為西部唯一投建城市綜合體的城市，不可謂不重要。
而在山城投資商業地產，就和龍湖有了直接利益沖突。
盡管李東可以我行我素，不用管龍湖的態度，不過李東還是提了一句，省的日后雙方因此翻臉。
吳亞君不是笨蛋，早在李東年初在京城參拍CBD那塊地，她就知道李東接下來的計劃了。
可她以為，遠方現在全線擴張，應該沒時間也沒資金投建城市綜合體才對。
而現在，李東提起了沙坪壩，吳亞君頓時驚醒。
微微蹙眉，吳亞君問道：“你是要開發商業地產？”
“有這個打算。”
李東也不瞞著，直接道：“主城五大商圈，你們龍湖占了兩個，萬達現在在南坪投資，解放碑我玩不起，所以想去沙坪壩試試。”
“東子，真決定了？”
“差不多吧。”
“你這一決定，以后咱們可就是對手了！”吳亞君正色道：“你出手從來不小氣，現在解放碑被北城壓下了，其他地方都不足為慮。
南坪那邊，不是我看不起萬達，老王摳里吧嗦的，就算起來了，我也不在乎。
可你們遠方要是在沙坪壩大筆投資，恐怕過幾年我這第一就得易主。
這一旦中心轉移，別的不說，周邊的房間地價就下去了，我可就虧大了。”
這也是事實，名氣決定價值。
龍湖投資北城天街之后，附近的地價漲了三四倍，這可不是假的。
雖然北城不賣商鋪，可光是租金，就能讓龍湖賺個盆滿缽滿。
租金再過幾年，龍湖就能收回成本了，到時候，漲幅驚人的北城天街，就全是利潤。
現在，北城天街也是龍湖最耀眼的名片。
一旦旁邊有其他商圈崛起，奪走了第一的位置，那地價肯定得跌，或者漲幅不如之前快，吳亞君自然會有利益損失。
想了想，吳亞君又道：“你意向投資多少？”
“50億左右。”
“靠！”
吳亞君是真的大吃一驚，接著就罵道：“東子，你還給不給我活路了！
50億投資，你這是打定主意要奪第一了！