一下子砍掉了10個億，差點沒讓那些領導們驚呆了。
見過還價的，可沒見過這么還的。
這又不是菜市場，砍的也不是一百兩百，這可是10個億！
10個億，哪怕連滬市前幾號大佬也不敢輕易答應。
雙方在價格上卡住了，至于別的方面，那都不是事，關鍵還是錢。
李東給了個55億的底價，就沒再和政府那些人談判，將事情交給了東宇的人處理。
……
出了政府大樓。
李東吐了口氣，這次除了東宇的人，陳浪也跟著一起來了滬市。
前期談判，陳浪也沒全程參與。
他和李東一道出了政府大樓，兩人一上車，陳浪就道：“李總，60億的價格不算太高，但是現在土地市場行情不明，小塊拿地各家地產公司都有。
可類似于我們這樣的大塊拿地，現在很少見。
今年到現在，房價跌幅普遍超過了10%。
明年要是不能緩解，或者下半年繼續跌下去，現在60億拿地，也許明年也該輪到我們退地了。”
李東搖頭道：“房價遲早會漲上去的，三四線城市不好說，像滬市這種一線城市，跌也跌不了太長時間。
市場有需求，就有我們的生存空間。
各大地產公司，現在之所以動靜小，倒不是擔心地價跌了多少，而是銀行那邊不放款。
尤其是這種大宗土地交易，以前交個保證金，剩下的都能想辦法從銀行拿錢。
可現在呢？
吳勝男之前說過，準備30%以上的資金，是必須的。
像徐家匯這塊地，誰要是想拿下來，那就得準備18億到20億的資金才行。
你別看各大地產商聽起來資金不少，真要讓他們拿出這么多錢，有幾家能拿出來的？”
陳浪點了點頭，猶豫了一下還是問道：“李總，咱們真要拿下來？我們剛到滬市，是不是顯得有些倉促了。
前期考察和市場調研，這些還是有必要的。
我覺得，先花個三五個月時間考察一下，再看看市場行情，到時候再決定也不遲。”
要是按照正常程序，這話倒是沒錯，也很有必要。
畢竟是幾十億的投資，哪有幾天功夫就下決定的。
可李東現在就是要速戰速決，真要多花了一兩億也在所不惜，反正最后都是賺的。
陳浪說完，李東否決道：“越快越好，最好就在月底之前。
而且我不會在滬市留到月底，這邊你快點談，談完了，馬上把首批款子打給政府，將這塊地正式納入遠方名下。”
“這么快？”
陳浪都驚呆了，今天可是28號了，哪怕這個月有31號，也就剩下了3天時間。
3天時間，確定一宗60億左右的土地交易，李東確定不是開玩笑？
李東吐了口氣道：“就3天，3天把大致條件談妥，接下來的交接起碼還要十來天。
15號之前，我們和政府手續全部要辦完。”
“可是這么急，我擔心會多花不少錢。”陳浪有些憂心忡忡，覺得李東這次太急了。
這次要是和政府慢慢磨下去，不敢說50億成交，55億還是把穩的。
可李東這么急，政府那邊看到了機會，可就不見得會降價了。
李東聞言笑道：“這可不見得，我們急，他們其實也急。
到最后，你直接告訴他們，55億成交不了，我們就不選擇滬市，我們的遠方城計劃只有十座。
滬市這邊不行，深市這些城市也在我們考察范圍之內。
再說了，我一向喜歡速戰速決，這也不是第一次了，京城那塊地，我們也沒考察多久。
滬市政府真要上心，應該知道我的習慣。
現在土地交易市場行情不好，錯過了這個村可就沒這個店了。