說秦海陪她,那是因為物流公司也在不斷拿地蓋倉儲中心,結果地價跌了,物流這邊也在虧。
雖然虧的沒東宇地產多,可也不算少。
要不是如此,就東宇一家虧損,吳勝男恐怕只能選擇引咎辭職才對。
李東聞言微微挑眉道:“都有400億負債了?”
白素點頭,又補充道:“物流公司負債也比較高,大概也將近100億了。”
這兩家子集團,現在成了遠方最大的包袱。
總負債500億之巨,雖然目前看來,凈資產也堪堪達到400億,可過半的負債率還是讓眾人有些緊張不安。
物流方面,目前其實虧損也不小。
估值大概也就300億,負債100億,凈資產200億不到,可李東前前后后砸進去的錢就有這么多了。
遠方這邊,以前雖然一直面臨資金問題。
可集團的負債率,始終保持低于水平線,巔峰期也就在30%左右徘徊。
現在,陡然上漲,想不緊張都不行。
李東聽完不由摸了摸下巴,半晌才道:“那東宇就停下吧,暫時別再拿地了,負債的確有些高了。”
東宇加遠方物流,總資產900億不到,負債卻是高達500億,李東也不想再給其他人增加壓力了。
實際上,李東本人倒是沒太擔心。
最近上面已經在研討經濟刺激方案了,4萬億計劃很快出爐,大概也就在這幾天。
雖然這4萬億不是全部針對地產行業,可光明面上的廉租房、棚戶房改造項目,計劃投資就有數千億之巨。
再加上災后重建方面,計劃投資一萬億,也大多和房產有關系。
政府這一波上萬億的針對地產行業的刺激計劃,拉動一下地價房價自然沒什么難度。
而且所謂的4萬億,僅僅是字面上的數據,加上各種配套工程和地方政府出臺的計劃,總投資將近20萬億!
作為過來人的李東,更是清楚,日后的地產行情。
現在東宇是虧了一些,大部分地產企業,財富也都縮水許多,可過不了一年半載,就能漲上去。
未來五年不到的時間,房價地價漲幅是以倍來計算。
這種情況下,李東沒必要擔心什么。
說完這個,李東倒是沒繼續說下去,而是笑道:“這么說,遠方目前的總資產已經超過2000億了?”
物流加東宇總資產900億。
遠方超市加商城,600億。
遠方科技最低也有30億美金,微博同樣如此,算下來,這兩項就有450億左右了。
加上零零散散的一些其他產業,比如遠方大廈,綠地大廈,很多東西都沒計算在內,加在一起,2000億還是有的。
不過負債也不低,明面上的負債就差不多700億了。
再加上挪用的貨款,負債總共也有900億以上了。
福布斯給李東個人身家估算1080億,那是相對高估了一些遠方科技的價值,要不然,剔除微博中其他人的股份,給了1000億才正常。
白素點頭道:“差不多吧,不過具體的我們這邊也沒資料。
畢竟很多東西,未上市之前,暫時也沒個明確的價值。”
李東點點頭,淡笑道:“之前說2000億集團,還有些吹噓的成分,現在就不算吹噓了。
當然,負債增加,也是沒辦法的事。