都是只與明湖公園一路之隔的門面。
他找房產中介的目的就在于此,如果由他自己出面,想如此順利簽下四套相鄰的門面,幾乎不可能。
而房產中介在這方面是專業的,由他們出面,他雖然需要支付一定的傭金,但卻能省心很多。
這四套門面的售價都不高,至少在他看來是不高的。
平均一套大概十八萬。
四套全部買下來,剛剛七十萬出頭。
他自己掏四十五萬,其余由光大銀行給他貸款。
對了,這四套門面,每套面積大約80平米,四套加一起,300多平,足夠他在這里開一個規模不錯的分店。
十八萬在新百商業街買一套門面,也就現在了,隨著時間推移,等到2018年,估計價值能升10倍。
等所有手續都辦下來,時間已經是10月底。
他開始物色裝修公司,準備開始裝修。
雖然他如今手頭還算寬裕,但他并沒有打算裝修得多高檔次,這是他分店的餐飲定位決定的。
做夜市、做小龍蝦生意,他始終秉承平價路線,菜肴定價不會很高,而想吸引大眾食客,如果他這幾間店面裝修得太高檔,很可能就會適得其反,令大部分食客望而卻步,根本不敢進他店里消費。
因為在大眾的心目中,裝修高檔的飯店,其消費水平肯定也高。
所以想做平民大眾的生意,有時候店面破一點、舊一點,根本不是問題。
關鍵是價格要親民、菜要好吃。
找裝修公司不難,11月初的某天,周安與眾創裝修公司的負責人見面,見面地點就在他那幾套門面中。
簡單寒暄之后,他開始給對方敘說自己的想法。
“墻面刮膩子粉,然后刷上乳膠漆!”
“地面……給我貼顏色深一點的防滑地磚,對了,這四間門面都要給我打通,最左邊那間的一樓是做廚房用的,所以下水管道一定要給我弄粗一點!廚房的電器設備不少,所以電線也給我用最好的!”
“吧臺和酒柜,給我修在這邊,靠近廚房的地方!”
“再過來這邊,第三間門面這里的樓梯給我擴大,這條樓梯直通二樓,至于其它幾條樓梯,除了廚房里的那條,其余兩條全部給我敲掉,太占空間了!”
“至于大門,做廚房的這間臨街的這面,給我砌成墻,留一個窗戶就行!第二間和第四間門面的大門,給我做成玻璃墻,下面砌80公分左右,上面用玻璃封起來,大門就開在第三間門面這里,客人進店的話,左手邊是一些座位和吧臺,右邊都是座位,想上樓的話,不用拐彎,直接往前走就是樓梯……”
“樓梯用什么材質?大理石吧!普通的那種就行,顏色要深!”
“至于二樓?靠里的位置給我弄成包廂,臨街的這邊,全部做成開放式的餐廳!”
……
周安一邊說,對方的設計師就在一旁用筆記錄。
一開始,這家裝修公司今天過來的三個人對他還有點輕視的味道,畢竟這小子才十七八歲的模樣,嘴邊茸毛都還沒長硬,裝修的事他能懂多少?
但隨著他頭頭是道地說出每一處的安排和設計,這三人看他的眼神就漸漸變了。
設計師記錄得也越來越認真。