“這個門可以走卡車等機動車輛！前院可以停擺四五部卡車！我們進去看看吧！”謝國恩看著悶頭他們，并將他們領到院子里。
然后，謝國恩開始帶領他們參觀整套四合院，并給他們介紹關于房屋的各種具體情況！
這套房子占地兩畝多，坐南朝北，前院有400多平方米，可以停車或者堆放雜物；四合院主體建筑是兩層磚木結構，青色琉璃瓦蓋頂的樓房，建筑面積后1200平方米；后院是一個休閑花園，有假山、林間幽徑、涼亭、花池之類，占地有500多平方米！
在房屋方面，有多套臥室、客房、書房、客廳、儲物室等，有現代的廚房、餐廳、衛生間、洗澡房、寵物間、傭人房、倉庫和地下室等！
房屋已經通了電力、自來水、燃氣、暖氣、電話等，只要繳費馬上開通，負責管理這一帶的居委會、房管所、物業管理部門距離這里不到300米！
看了房子，了解情況后，悶頭他們與謝國恩在一樓客廳里洽談購買房子的事情！
謝國恩皮笑肉不笑地說：“悶頭！你們感覺這套怎么樣？！”
“我們感覺這套房子的布局、結構和品質等基本符合我們的要求！如果，你給的價錢合適，我們可以考慮購買！”悶頭面無表情地看著謝國恩！
謝國恩低頭思考問題！
突然間，他抬起頭看著悶頭說：“悶頭！這是我的祖屋！按理說我不會賣它！但是，我父母死在這里，我確實不敢在這里安身啊！你可以打聽一下，當前像這樣的四合院在京城的售價不會少于20萬元！如果，你能夠給我15萬元，我就將它賣給你！”
悶頭笑著說：“來京城之前，我們通過熟人打聽過京城的房價！其實，京城房價有高有低！幾萬塊一套的四合院在那里都有！謝大哥！你這套房子，我們只能出10萬元！如果，你同意，我們馬上給你付款，去房管所辦理過戶手續！”
謝國恩思考片刻后說：“行！10萬就10萬吧！但是，交易的契稅你們出！你們在房管所給我付款吧！我已經帶著這套房子地契和房產證，我們馬上去房管所辦理交易及過戶！”
然后，悶頭和小龍將他們卡車和吉普車開進四合院前院停放，悶頭讓小龍和傻妞在院子里看守！
悶頭帶著新戶口簿和現金等，他開著吉普車與謝國恩一起去這里附近的房管所。
到了房管所后，悶頭和謝國恩向辦事人員說明了他們要辦理的事情！
然后，辦事人員讓他們填寫和畫押一式三份的格式化《房屋買賣合同》！
辦理完合同后，悶頭當著辦事人員的面給謝國恩支付10萬元購房款現金！
然后，謝國恩給悶頭開據了《購房款收款收據》！
悶頭將一式三份的《房屋買賣合同》、《購房款收款收據》、戶口簿等交給辦證窗口，謝國恩將那套房子的地契、房產證、他本人的戶口簿等交給辦證窗口！
驗證后，悶頭給辦事員了300元的合同契稅！
之后，窗口將一份蓋著房管所“交易完成”印章的《房屋買賣合同》，《購房款收款收據》、戶口簿等還給悶頭，同時，悶頭得到了這套房子的新地契、新房產證！
這套房子產權落在李子瑞、李子龍、李秀芳三人的名下，房屋的地址是，京城海河區航海路68號！
辦理完事情，收拾東西后，悶頭和謝國恩離開房管所，開車回海航路68號！
到了68號大門外街道，謝國恩說：“悶頭！在這里停車吧！我把房屋的鑰匙，以及電費、水費、電話費、燃氣費、取暖費、物業管理費、衛生費、治安費等繳費給你！京城馬上要入冬了，這里的房間沒有暖氣，你們待不住啊！”
然后，悶頭在大門外的街道旁將車子停下，謝國恩從他的公文包里拿出一大串鑰匙，一疊本子交給悶頭！
“好了！這套房歸你們了！你回家吧！我走路去馬路對面的銀行存錢！”
謝國恩提著公文包下車，他朝著馬路對面的一家銀行走去！