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          筆趣閣 > 都市小說 > 都市玄門棄少 > 第109章 競拍規則

          第109章 競拍規則(2 / 2)

          聶元明搖頭“都是謠傳罷了,不過我的確不看好那些普通土地,沒什么升值空間,就算買下來意義也不大。”

          聶凡問道“省城的土地拍賣到底怎么個玩法?”

          聶元明解釋道“凡是注冊資金達五億以上的開發公司都有資格參與競標,而競標方式是取所有參與競標單位的平均價,誰最接近平均價,誰就中標。”

          “原來如此,這樣說,能提前知道對方的低價就能算出平均價。”

          聶元明點頭“的確如此。”

          他從辦公桌抽屜拿出一張平面圖紙,正是剛才他和常坤偷偷收起來的那個東西。

          “這就是本次競標的土地,一共有六塊土地,每一塊占地面積都超過三百畝,我和常副董研究過,五號地是最熱門的,也是地段最好的,未來升值空間巨大,如果拍下這塊地,那對咱們來說絕對是個翻身仗。”

          聶凡看去,五號地位置確實非常理想,“這次會有幾家參與競標?”

          “這次拍賣的土地,面積都很大,許多小公司都不具備競拍的能力,所以只有四大家族和我們龍韻會出手,其他公

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          司最多也只是競拍一下其他面積小的土地。”

          “五號地總面積超過三百畝,按照市場價格每畝都在2000萬以上,光是土地價就60個億了,小公司拿不出這么多錢。”

          聶凡眼睛一亮,嘴角微微翹起,“有意思,還有這樣的拍賣方式。”

          聶元明點頭道“是啊,所以這一次,我誰都沒通知,就是準備在最后一刻出一個意想不到的價格,也許能破了他們的計劃。”

          “您是打算在競拍最后一刻再填寫價格?”

          “不錯,也只有這個辦法了,這樣一來,那些在我們這里有臥底的家族就沒招了。”

          聶凡搖頭“對方是沒招了,可咱們也不一定能拍下土地。”

          聶元明嘆息道“哎,走一步看一步吧,也許碰巧呢,本來這種方式的土地競標就是看運氣,其實以四大家族的財力拿下五號地還是有些難度的,不過我聽說這一次他們四家聯合出手,無論誰競拍得手五號地,其他三家都會參與開發。”

          原來是抱團競拍,那他們中標的幾率就比龍韻要大的多,龍韻最多只有百分之二十,而他們則是百分之八十。

          聶凡冷笑“我倒是有個辦法可以讓你百分百競標到五號土地,你想不想嘗試?”

          聶元明眼睛一亮“百分百?什么辦法?”

          聶凡故作神秘“具體辦法您先別問,相信我的話,就聽我的安排,最后時刻的價格,讓我來填寫。”

          “就這么簡單?”

          聶凡自信道“就這么簡單!”

          聶元明癱坐沙發上,沉思片刻,最后一拍大腿“好,我就信你一次,你也是我聶家人,料想也不會坑我。”

          說罷,聶元明就將所有競標有關的資料交予聶凡,“這些你拿回去好好看看,也許對你出價有幫助。”

          聶凡卻一擺手推脫“這些還是放您這里,我拿出去容易引起別人懷疑。”

          “嗯,也對,那你需要我做什么就開口,這一次你要是能幫我標到五號地,那我也算揚眉吐氣了。”

          談話結束,聶凡離開聶元明的別墅,蘇可兒正做在自己車里等待著聶凡。

          而聶凡則躲在一處角落里撥通了王磊的電話。

          (本章完)

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