站在店門口等了不到十分鐘，房東出現了。
見到自家店鋪門口站在三位小年輕，房東好奇問道：“是你們要租店鋪？”
“是的！”李謙和含笑點點頭，“老板，您好！”
“你好！”
“請問貴姓啊？”
“免貴姓吳，口天吳。”吳老板說著打開了店鋪的房門，“你們進來看看吧，這間店鋪以前是做面館的，去年三月份裝修的，如果你們開餐館的話，簡單改裝一下，就可以開張了。”
仔細看過店鋪后，李謙和問道：“租金能不能便宜一點？”
“月租一千，這是一口價，一分也不便宜，還有你想簽長約的話，那每年租金要上漲一成。”
“如果我現在和您簽約，那我辦理各種證件需要花不少時間，您能不能免費給我半個月的裝修時間？”
“不行！”房東語氣肯定地搖搖頭，“租金半個年一付，押金一千塊錢，若是你想繼續租下去，需要提前一個月付租金。如果你不能接受這個條件，那我就不租給你了。”
“我考慮一下！”李謙和淡淡一笑，轉頭和兩位同學說，“你們覺得怎么樣？”
“你自己拿主意吧。”秦致遠訕訕一笑，“這種事情，我不懂。”
“謙和，要不，我先打電話回家，問問我爸媽的看法。”張文景建議道，“還有，讓致遠回家一趟，請他母親過來和房東談談。”
“我先打個電話回家，問問我媽在不在家。”秦致遠說道。
吳老板插話問道：“你們是大學生？”
“是的。”李謙和點點頭，撒謊道，“吳老板，請你放心，我們的家人支持我們開飯館。”
“真的假的？”吳老板有點不太相信李謙和的話。
“沒騙你。”李謙和微微一笑，指了指秦致遠，“等會兒，他媽媽可能就要過來了。”
“那行吧，等你們的家長來了再談。”
“不出意外，這店鋪，我已經決定租下來了。”
李謙和掏出錢包，取出一張百元大鈔，遞給吳老板，繼續說：“吳老板，先給您一百塊錢押金，今天，明天，還有后天，您不能把店鋪租給別人，給我三天考慮時間。如果不租的話，這錢，您不用退還給我，租的話，算在租金里面，您看行嗎？”
吳老板猶豫了一下，點點頭，收下錢：“我給你寫一張收條。”
剛才，吳老板接到李謙和的電話，就考慮到可能會立馬簽約，他把店鋪的房產證，自己的身份證，以及電腦打印的租房合約都拿來了。
吳老板從公文包中取出了房產證，遞到李謙和面前，說道：“你看一下房產證。”
找出白紙，吳老板寫了一張收據，保證三天之內不會和他人簽訂租房合約，如果違約，不僅退還一百，還會賠償李謙和一百塊錢。
收下收據，李謙和微笑道：“吳老板，我可不希望從您收到一百元人民幣的賠償。”
“我也不希望。我希望盡快和你們簽約，早一天把房子租出去，早一天收租金。”
“您今天有空吧？”李謙和問道。
“有空的，我就住在西王莊小區，今天待在家里，有事的話，你給我家打電話，我隨時都可以過來。”
“行，那我們先告辭了。”
離開店鋪后，李謙和、秦致遠和張文景三人重新來到剛才打電話的地方。
秦致遠住在四合院里，他家沒有電話，但他鄰居家有電話，他先拿起電話，撥通了鄰居家的電話。