清河大廈三十九樓，會議室內。
在完成挖墻腳這一偉大事業后，丁云立刻就把自己挖來的墻角召集過去開了個會，對他們提出自己的明確要求。
也就是維持現狀穩定就行。
她沒有啥擴張要做首富的想法。
確定這一核心后，接下來就是討論新得來的那三百多億房產到底該怎么處理是慢慢的賣，還是說簡裝下出租。
又或者考慮其他的處理方法。
這方面，在場員工給了很多建議。
但丁云始終覺得太保守，最關鍵的是這么多房子真的不好賣，租出去價高了不好租，價低了也不見得讓人滿意。
所以丁云最終提出了另一個想法
“等等，你們先稍微安靜一下。
所有的門面和辦公樓依舊還是以賣或者直接往外租為主，這一點不改變。
但是剩余的房子咱們變一變。
如果某個租戶可以持續租我們的房子，十年二十年三十年不間斷，那么咱們就可以直接把房子產權給予租賃者。
據我所知，很多人租房子并不是說不想買房子，主要是要么湊不齊首付。
要么擔心會有還款壓力。
我說的這種，讓租戶持續租二三十年房子就給予產權的模式，其實就是另類的零首付，如果我們再把租金的價格稍微降低一些，持續時間稍微延長一些的話，大多數人都是能承擔得起的。”
“比如說某套房價值百萬，正常房租是兩千塊錢一個月，一年兩萬四。
那么只需要她租四十年。
咱們就可以直接給對方產權了。”
丁云話剛說完，立刻就有人說道
“石總，你的提議是挺好的，但是有些方面您可能是忘記考慮了，首先一點就是我們的房租是一直維持在那個水準不漲，還是說隨著時間逐漸的上漲。
如果不漲的話，我們很虧。
反倒租賃者相當于搞了無息貸款。
還是四十年的無息貸款。”
“還有一點就是，很多的年輕人不買房子，除了可能付不起首付，承擔不起每個月還貸的壓力，更重要的一點其實還是在于工作并不算特別穩定，他們是會隨著工作地點轉換租房地點的。”
“所以您提的以租代售，恐怕很難達到預期目的，還不如選擇直接租賃。
倒也省得麻煩。”
丁云的想法聽起來是不錯，但是一旦與現實情況相結合考慮，一些問題就逐漸的浮現了出來，比如說貨幣貶值通貨膨脹之類的問題，比如說年輕人是不是真的愿意四十年如一日的住在一個地方，附近如果能找得到工作也就罷了。
找不到工作的話，那不白瞎。
譬如某鶴某港的房子，價格再怎么低廉，最終年輕人不還是選擇了逃離。
畢竟沒工作光有地方住有啥用。
而年紀大愿意安居的。
能不能再活四十年都是個問題。
除此外，再說句不好聽的，他們這個公司能不能續存四十年也是個問題。
“我知道，這些問題我都有考慮。
但是，我本來就不指望靠這個賺多少錢，貨幣貶值程度一般的話，代價我能夠承擔得起，貨幣貶值十分嚴重，貶值千百倍的話，那恐怕國家秩序都出現問題了，損不損失也是無所謂的事了。
在刨除掉這些問題的情況下。
我只要再加個補充協議，就能還算完美的解決，你剛剛提出的那些問題。
那就是租賃時間可以轉讓。
比如說某個租客，他租了我們房子三年，但是三年后他要換工作，實在沒辦法再繼續租了，他又覺得好不容易攢的三年租期就這么歸零實在太可惜了。
那他可以選擇把他租的這套房的三年租期轉給下一任租客，下一任租客只需要再租三十七年，就能夠得到房屋的產權，至于是免費轉讓還是要花多少錢才愿意轉讓，那全看他們兩人的協商。
咱們不管。
另外為了減少我們的損失，房租的價格要隨著市場進行變動，最多就是簽一個保證書，譬如房租的漲幅，絕對不超過市場價，以此來減少我們的損失。
如果還覺得有些虧的話，那在轉讓租期的過程當中，咱們可以收取一定的提成，或者收取一定的違約金，金額不要定太高，少要點，就沒什么怨言了。
畢竟是他們違約在先嘛”
“你們就說說，你們心不心動”
隨著丁云補充了些內容后，在場員工們又沉思了一會，都不由點了點頭。
“心動肯定是心動的。
畢竟這對租房的人而言，好處不要太大，以前租房子，交完房
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