上了車,沒有幾分鐘就到了店鋪,趙明陽表哥看著趙明陽開著這車,一陣說好,趙明陽給他表哥帶了點禮物,例如小孩的玩具,表嫂的化妝品,表哥的墨鏡啥的,當然還給他買了兩部手機,他一部他媳婦一部,這樣表哥以后才不會拒絕趙明陽讓他跑腿的要求。
“這房子我幫你談了,對外賣十萬,你真要買啊?”表哥和趙明陽小聲說道。
“買,這怎么辦理手續?”趙明陽問道。
“去村支部,辦個證明,我和村里打點好了,人也約好了,一會就到了。”表哥說道。
趙明陽看了一眼,這是一個三間的平房,靠路邊,位置不錯,但周邊都是兩層樓了,這平房也有些年頭了,房主家小孩賭錢輸了,現在賣房子,這房子價格比平常便宜二萬多,但需要現金,一次性給房主家,房主家拿去幫孩子還錢,要不然家無寧日。
“叔,嬸子,你們先看,就這個了,鑰匙給你們,一會我來接你們,都別走啊。”趙明陽說道。
老張一家還是不安心,一直問趙明陽奶奶,趙明陽干什么現在賺那么多錢,老太太是真不知道干什么啊,就說在申城干活。
老張一家覺得趙明陽可能做不法勾當,突然暴富,這幾年鎮上不少人突然暴富,然后都被抓取蹲大牢了。
趙明陽開車和表哥去了村支部,兩邊簽字畫押,證件復印留檔,這屬于土地轉讓,趙明陽在鎮上的銀行轉了錢給對方家,手續辦理的很順利,也很快,主要表哥提前打點了一下,趙明陽又買了條煙給人家辦事的。
這房子就是趙明陽的了,要把老張這家人放在眼皮底下看著,等到過幾年這家人白嫖慣了,不需要支付租金,就被趙明陽拿捏死了,而趙明陽是要讓這家人又害怕自己,又感激自己,這樣才不敢亂說話。
農村宅基地,趙明陽此時鎖定了這一塊,此時清水鎮還能買宅基地,爺爺奶奶此時還在,趙明陽沒法直接投奔,他們一家戶口都在城里,回去讓老爸把戶口遷回鎮上,保留農村戶口才是王道。
如果爺爺奶奶都過世了,趙明陽家就沒法在擁有農村戶口了,媽媽戶口還留在城里,爸爸遷回來,趙明陽隨時可以遷回農村在購買宅基地。
宅基地是不在房產稅里的,和商品房一樣,但宅基地不是趙明陽的目標,他想要囤囤地皮。
不過現在才12年,時間還早著了,趙明陽根本不知道每個時間段每個地區的變化,申城的他知道,基本沒什么變化了。
但老家這邊是變化很大的,簡單的說,二三線城市,變化在12到18年期間非常的大,尤其是高鐵,機場這些,還有的開通了地鐵,當然,房價那也是這幾年如同火箭升空一般。
趙明陽將自己申城的房子拿給大牛去做銀行抵押了,三年貸款,不能做短期,市場評估一千五萬左右的房子,只能貸到一千萬,每年利息還算不高,只收38萬,但這特么如果沒有項目回本,貸款這么多,利息也會把趙明陽壓垮的,最終趙明陽還是貸了。
他準備把錢套出來,去買老家的房子,在用買來的房子去繼續貸款買房,此時老家城區,東城區那邊房價普遍在四千五到六千這個價位,只需要三年,這里的房價基本在一萬六到一萬八了。
18年前后,這里的房價基本都在兩萬一平米了,到時候自己拋出去,然后全部投資物流這一塊,寒冬又過去了,自己就可以真的小野鴨變~等等~都說土雞變鳳凰,野雞變鳳凰,那么野鴨變什么?在線等,挺急的。