“呵忒，這才哪到哪啊！”
曹慶陽剛進門，也是笑了笑，他也是直接的往床上看去，兩個寶貝睡得很香，順便和王曉雪打了個招呼，“小雪，新晨有沒有把你照顧的很周到，如果沒有的話我和薇薇可以幫你教訓教訓他。”
“你拉倒吧。”葉新晨翻了個白眼，然后說道，“我聽薇薇說現在公司擴張被你取消了？”
“嗯，你不是說現在公司的事情都交給我嗎？”曹慶陽白了他一眼，“現在我找了個施工隊，也已經把地皮買好了，明天就可以正式施工了。”
曹慶陽舒舒服服的往沙發上一躺，“真舒服啊，不過，我得跟你說一下，挺費錢的，我分為兩個批次建樓，第一個寫字大樓是暫時要讓我們先住進去才行，第二個寫字大樓，那就是真正的大樓了，以后是可以當做許縣地標級建筑大樓。”
寫字大樓是典型的重資產，重資產的最大價值就在于“重資產”本身。
只要企業有錢，多半都要買或者蓋自己的寫字樓，比如阿里巴、企鵝、華為、小米……
你看下他們的資產配置，有很大一部分已經變成重資產的寫字樓、園區了。
重資產的核心是拿大筆錢買生產資料，盡量少雇人少開工資，隨著用人成本上漲，這才是商業的未來方向。
很多人的焦慮點在于資產沒地方配置。
而重資產恰恰解決了問題，像工業園區、廠房、設備之類其實都可以歸類為“生產資料”，這些生產資料里面資金占比最大的土地和廠房，其實本身就是投資。
如果你在S市或者Z市買一片工業園區或者庫房，什么都不生產反而比開工廠要利潤高。
所以很多資金雄厚的開發商拿了地都不著急蓋房子，甚至都不著急預售。
葉新晨也是直接問道，“地皮怎么樣？”
“地皮拿的很大，嗯，這一點你就放心吧，審批了很大的一塊地皮，嗯，跟白菜價似的。”曹慶陽笑了笑，“不過建寫字大樓才是要命的事情。”
因為那就要多花錢了，圖紙，材料，人工等等。
葉新晨點點頭，“建就建吧，只要別把賬上資金都花完就行。”
對于前期投資寫字大樓，是有點費錢，但是不會虧，葉新晨自己也很明白，錢生錢才是最好的，尤其是這種寫字大樓的重資產。
以前俞敏洪說過這個問題，新東方在B市買的辦公樓如果不開學校，賺錢比這些年開學校還要高很多。
意思就是你投資三億創業，無論是輕還是重資產模式，最終盈利空間都很難跑贏買三億的辦公樓。
所以俞敏洪現在就個人買樓然后租給新東方公司使用。
而輕資產模式如果不處在行業龍頭，根本毫無任何好處，當你的企業虧損時，你手里除了桌椅板凳，沒有任何東西可以變現。
可以看一看京東，京東為什么自建物流？
就因為自建物流花錢多，能把融來的資花完。
根本就和什么配送時效毫無關系。
萬達當初為什么開的都是萬達廣場、萬達酒店、萬達度假村？