“購置新房的念想，算是徹底斷了。剛才說‘我們家’的意思是，購房的相關費用，理應由我們父子共同承擔。我現在手頭并不寬裕，我把手里能拿出來的錢先付給你當作首付；剩下不夠的錢，給你打個借條，日后慢慢還上。另外，別墅的軟裝、硬裝，還有你之前已經付過的月供，整體估個價出來，也一并算入首付的金額中吧。”蕭后的表情略顯尷尬。不這么說，倒像是占了田雨的便宜。
“說到底，變成了一樁單純的房產交易。只不過因為你我之間關系密切，又彼此信任，我們可以私下里按契約進行房產交易，跳過二手房交易中房款交接的手續。”
“我也是左思右想才想出這樣的辦法。如此一來，可以解決我資金的燃眉之急。重要的是，如果現在過戶，按照本市限購令的要求，天賜不具備購房資格。”
“這倒不是難事，可以讓他先遷集體戶口。他是正規大學畢業的本科生，完全符合本市人才吸引政策條件。”
“通過這種方法直接過戶倒是行得通，但存在著另一個需要解決的問題。按照國家二手房交易的有關規定，房產證落地5年后才能認定為二手房。為了避免炒房的人哄抬房價，不滿5年的新房過戶時需要支付高額的交易稅。即便是辦理贈與，個人也要繳納巨額所得稅。”
“也就是說，你想通過這種方法，降低交易成本？”田雨發覺，蕭后在這些問題上，想得比他透徹。
“國家這方面的法律體系是非常完善的，我們只能通過這種方式，略微地鉆一下空子。如果我們之間不這么熟，這樣的交易方式會存在很大風險。綜合各種因素，這是我能想出的最合理方案。”
“你的方案倒是可行，我沒什么意見。只是有一點，按照你的規劃思路，等房產過戶之時，會變成他們夫妻的共同財產。”田雨依舊希望保護好本屬于蕭家的那部分首付。
“這倒不是什么難事，如果想保證首付的所有權歸我們，可以讓天賜在結婚前按照首付的金額給我寫一個借據。今后若有什么糾葛，此借據可以證明首付屬于婚前債務；如果誰想打這筆錢的主意，那么需要先共同承擔債務。”
“甚好！如此一來，首付的部分其他人便占不了任何便宜。”田雨俏皮地翹起大拇指，朝蕭后眨了一下眼。
“小寶啊，你就別挖苦我了，我覺得這倒像在啪啪地打我的臉。走南闖北這么多年，該如何保護自己，我有的是辦法。可是該怎么實施，那又是另一碼事。和以后同在一個屋檐下的人算計這么清楚，有什么意義呢，可能還會讓小兩口的感情因為經濟問題產生無法補救的裂痕。”蕭后權衡著這樣做的利弊。
“你意思我在耍小聰明嗎？”田雨有些氣不過。明明一心為了對方著想，生怕蕭家吃虧，卻被心愛的人如此數落。
“你想哪去了，不要生氣嘛。”說罷，蕭后趕忙拽過田雨的手，順勢將他摟入懷中。
“小寶，你聽我說。人家小姑娘嫁到咱們家，要和我們的孩子終身為伴，我們應該懷著感恩的心接納這位家庭新成員。若是算得太清楚，往后的日子里難免產生隔閡，誰不希望自己的孩子擁有他們的幸福生活呢。我打算將這部分首付的錢，當成送給小兩口結婚的賀禮，讓兩個孩子共同擁有。”
“你都這樣說了……你是好人，壞人我當唄。”田雨撒嬌似的扭動著身體，假意從對方的懷里掙脫。
“哈哈，你是好人，天大的好人。這世界上，就你對我最好了。最能理解我的人，除了你還有別人嗎？”蕭后摟得更緊了。用其厚重的手掌，輕輕在田雨背上拍了拍。
“你少吹彩虹屁吧。你用自己的勞動所得為兒子謀幸福，我當然沒有反對的理由。我只是擔心，你們對兒媳婦這么好，以后人家恃寵而驕該怎么辦？”
“白玫是和天賜一起過日子，而不是我。說實話，我既沒有生她，也不曾養她，憑什么要求她對我像對親生父母般孝順呢。我只希望他們兩個能幸福生活就好。我人生路上的伴侶，是你啊……傻瓜……”蕭后用手指輕輕刮了一下田雨的鼻尖，言語中透著一股堅毅的力量。
“好吧，你說的方案也未嘗不可。”田雨明白，蕭后不是在說漂亮話。“不過，站在孩子們的立場而言，我畢竟和他們沒有法律上的親屬關系。我們之間的交易，還是找律師簽份協議比較妥當。”
蕭后沒有想到，田雨竟然連這樣的事情也替他想好了。
蕭后一直思量，如果自己提出簽署購買協議的要求，難免會傷害到彼此的信任。可畢竟事關兩個剛走到一起的新人，如果不簽協議，即便天賜沒有任何顧慮，白玫也不會糊里糊涂地答應。
“小寶，這樣做真的可以嗎？”蕭后望著田雨的臉，生怕他心中不悅。