沒過幾天張燁約出來看商鋪。
她是自己先看過一圈，覺得還不錯的才帶范曉娟出來，但是買商鋪這事兒比她們兩預期的還要更不順利，不像住宅房那樣容易看到合適的，兩人也都不想將就，本來預算是二十萬，但這半年內范曉娟拿到的分紅都有六千多,獎金還發了一萬多，結果商鋪還沒買下來。
就連范曉娟都說“真的比找對象還難啊”
做生意的選址很重要
害她當初還一直擔心湊不來投資款，張燁就不拉著她干了。
現在張燁手里頭也活泛了很多，但是兩人說好了一起干，最多把預算又提高了一些。
這樣一來，能選擇的范圍也大了很多。
兩人都是想要在商場做無明火的美食區，賣鹵味，炸雞，薯條，甚至涼粉涼面這些中西快餐，定位就是要在中高檔的商場里面找。
但是商場的商鋪可不像外面的商鋪那么好找，最后兩人只能找到中介給她們盯著。
兩人說說笑笑的來到一個商場外頭，張燁指著里面說“你看看，這里怎么樣”
車水馬龍，人流量倒是很大。
范曉娟瞧著“是不錯。”
中介小葉幫張燁賣過房子，兩人有些交情，一說起這邊的商業價值來，小葉唾沫橫飛“您瞧瞧，對面就是央視大樓，再瞧瞧這個地界兒，以后要蓋個寫字樓，到時候人還會更多呢。”
人流是還不錯的，就是不知道到底什么價位。
張燁一問價格。
小葉報了個數，把兩人給嚇到了。
別的地方商鋪都是五千多左右，這里卻要七千，如果按照七千一平米的預算,就只能買二十幾平米的商鋪了，而且還不是臨街旺鋪。
這樣算起來就不太劃算。
張燁有些遺憾的說“有點貴了。”
小葉知道她有錢，卻不知道張燁此刻的預算只有二十幾萬，留下五萬塊買設備和裝修，能夠選擇的范圍就十分有限。
當然，要撿現成的商鋪有那么容易的么，據小葉說這一帶原本也不是什么好的地方，最開始商場建好的時候是八十年代初期，那會兒計劃經濟體制剛剛興起，原本在這一帶的人也都是國營企業的職工，那會兒都吃飯堂，沒有飯堂吃的也會從家里帶飯省錢，誰會出來吃吃喝喝啊，那會兒商鋪是真便宜。
可現在呢，已經是同片區住宅價格的45倍。
小葉介紹這里的時候都帶著幾分得意勁兒“這個地方，我不是說，你看看周圍都是什么地方，這附近都是小區，你們要做餐飲在這里最合適的，不說周末，就平時出來吃飯的人都不知道多少，就是不做餐飲，拿來出租，等著漲價也比別的地方好。”
張燁臉上露出失望的神情出來，這邊倒是有個面積合適的鋪面，可是價格卻不合適，原本這么大的鋪子就很難找。
范曉娟反問“這叫什么地方”
小葉說的那個地方非常有名。
不過范曉娟卻對九十年代的事情有點印象，她知道以后這里會通地鐵十三號線，等到她零幾年回來的時候，這里的人流量會更大，只是也聽朋友說起修地鐵的那幾年。
“原本多么繁華的商業街啊，熬死了好多家商戶，原來買商鋪買在這里的真是虧的大了去了，倒是對面那條馬路，以前看著不顯，可后來這邊蓋地鐵，對面就發展起來了。”
對面，現在在蓋商業樓，外墻都竣工了，只是還沒有開業。
范曉娟腦子靈機一動，指著對面大廈問“那邊是不是也是商業樓”
小葉看了一眼“是啊，不過姐，那邊現在還沒起來啊，商場要下下月才開張，還不知道人流量怎樣呢，買那里就是賭博。”所以價格也不貴。
新房，新鋪面，比二手交易賺的要少，提成提成都是讓商場的銷售給賺走了的，中介一般不愛推那邊。
不過小葉思路活，很快就調整了狀態介紹那邊“將來會進駐一些很有名的店，賣衣服的，賣什么的都有”
反正不管客戶買哪里，他肯定都是有錢收的。