剛才幾個人討論了兩個多小時，時而緊張，時而輕松，討論的都是大明集團的幾件極為重要的事情，也可以算是為今后一段時間的發展定了調子，既有戰略方向上的問題，也有一些戰術上的研究。
涉及旗下的項目，包括了大明廣場以及網絡商城的業務，外賣網站的融資以及與阿貍的較量，明支付的推廣使用等等。
基本上方方面面都談到了，唯獨沒有談到鄭亞軍執掌的房地產項目。
錦繡園上半年第四期銷售結束，就將面臨無房可建的尷尬境地，剩下的工作只是幫助購房的業主辦理貸款、房產證、土地證等雜事。
對于一家房地產公司而言，缺少了土地等于抽掉了鍋下面的柴火，這飯還怎么煮？
鄭亞軍想來想去，心里總覺得不是個滋味，當著馬光明的面發起了牢騷。
馬光明喝著咖啡，笑道：“誰說你沒有事做啦，只要想做，有的是事情啊。”
“我還能有什么事？”鄭亞軍端著咖啡，但一口還沒喝。
馬光明“你安排人時刻關注著陽江這邊的房地產行情，我估計下半年可能瘋漲的勢頭會有所緩解。”
“不太可能吧。”鄭亞軍疑惑道，現在的行情幾乎是一天一個價，業內人士都一直看好今年的房地產市場，“你有什么依據嗎？”
馬光明搖搖頭，分析道：“依據這會兒還沒有，但是，你想想看，房子瘋漲成這樣，很多人已經買不起了，一套房他們不吃不喝還要工作十幾年，再這樣下去，豈不是要天怒人怨？不少地方對高房價非常詬病，相關部門會坐視不管？所以我估計，最早下半年，最遲明年上半年，行情一定會發生轉折。”
這一波房價漲得的確有些瘋狂，但鄭亞軍身為房地產開發商，巴不得看到這樣的結果，因此也沒覺得有什么不好，但聽馬光明這么一說，不由得犯起了嘀咕：“你的意思，房價會崩盤？”
“崩盤倒不至于，房地產市場一旦崩盤，牽扯到了產業太多，經濟就會發生紊亂，別的不說，單說銀行發出去的貸款，還能收得回來？所以，遏制瘋漲是有可能的，小幅度下降也是有可能的，但崩盤肯定不會。”馬光明喝光杯中的咖啡，放下杯子。
一直到十幾年后，大家都在議論著房價的問題，這個問題糾結了幾十年，每一次停滯不前的時候都會有人跳出來唱衰，但房地產沒有一次出現整體崩盤的現象——即便有個別開發商因為資金鏈斷裂而跑路，出現了不少爛尾樓，但一旦行情好起來了，就有人過來接盤。
要說十幾年后的行情如何，馬光明還真不敢輕易下結論，但就2006年前后，他還是很清楚的。
大的環境不說，單說安州陽江這一帶，2007年的時候房價就已經漲不動了，安州甚至出現了兩家開發商跑路的事情，一大群房子爛尾在那里，直到五年后才有開發商過來接手。
至于在南都，也有類似的現象。
某個大型樓企買下一大塊地，結果遭遇房價低潮，銷售額一直達不到要求。拖了一年多之后，公司覺得實在不愿意在這里浪費時間，于是折價賣給了另一家房產公司，結果人家接手不到半年，就迎來了房價上漲……
一個腸子都悔青了，一個則頓時暴富。
現在大明房產公司的很多資金都挪用到購買安州城北商城當中，即便四期開發銷售完畢，想要拿一塊不錯的地，也現在有些捉襟見肘。
所以按兵不動，坐觀其變，一旦陽江也出現了開發商跑路現象，那倒可以趁機抄底。
“好的。”鄭亞軍點點頭，他也沒有別的辦法了。
馬光明想了想：“你可以幫著孫希寧關注著安州濟河路北側那個商業地塊，你跟錢東進也更熟一些，說不定在關鍵時候能說得上話。”
“我馬上再跟孫總商量一下具體辦法。”鄭亞軍應道。
馬光明突然想起一件事來：“對了，上次跟褚新顏她們公司是你聯系的吧？”
“對，是我。”
“你再跟對方聯系一下，就說我們邀請褚新顏來為我們大明集團代言，而且我跟褚新顏本人也已經談好了，價格方面你去談，不高于現在的行情價就行，褚新顏也跟我說過，只要個友情價。”
“她現在有經紀人嗎？我到時候也可以跟她經紀人去談。”鄭亞軍問道。