按說一家開發商好不容易拿到地后，最緊迫的就是工程進度，越早開工就越早能夠預售，越早能夠預售就越早能夠回款，不怕中途遇到什么難處和波折。
但陸華西那邊慢條斯理地樣子，讓人想不通。
“誰知道呢，各人
（本章未完，請翻頁）
有各人辦事的風格吧。”鄭亞軍也只知道開發的情況，不知道為什么是這個情況。
馬光明翻看了一下資料，想了想：“我估計陸華西這小子肯定看好陽江的市場，所以想等等再等等，不急著開發，就等著下半年十月份開盤，都說金九銀十，他估摸著六月份的機會就讓給張愛東去，等到十月份他來個大爆發，還能趁著再漲一波，多賺一筆。”
不少樓盤就是采取的這個套路，不急著推進，慢慢來，緩上兩個月，沒準還能再漲十個點，那這兩個月就是白養著人干等著，也是劃算的，還可以美其名曰“精雕細琢”。
但生意前面是黑路，誰能確保一直漲下去呢？
股市有句話，叫投資有風險，入市需謹慎。
樓市也一樣。
“盯著他，他們拿地就已經遠超市場價了，再要規劃設計、推進工程的，哪兒哪兒的都需要花錢，總不能全部由他老頭子出吧？”馬光明又看了看報表，說道。
鄭亞軍有些不明白，馬光明這樣做的意圖是什么，漲價不漲價，虧本不虧本，那都是別人的事，關大明集團什么事情呢？總不能去替別人分憂吧！
他先前之所以還關注著，是因為想著這對于大明房產后續拿地多少有著影響，所以也只是略微關注了一下，并沒有往其他地方去想。
馬光明也不再解釋：“留意著就行了，公司那邊也算是給大家放放假，輕松輕松，你要是實在覺得不能讓他們閑著，帶隊出去學習學習，或者到老姚那里看看，能不能幫上忙。”
“還可以去安州先探探底，考察考察安州的市場，我之前也說過，大明房產不能總是窩在陽江這樣的縣城，要想闖出一番名堂，必須要走出去。”馬光明又補充了一句。
鄭亞軍點點頭：“這倒是，回頭我就帶兩個人去安州考察調研幾天，把安州那邊的基本行情摸一摸，也方便知道我們選擇在什么地方落子為宜。”
“這就對了，安州不同于陽江，陽江說實話，目前只有新區這一個地方比較熱，老城區改造卻是越來越難，所以我們選擇的余地不大，大家一窩蜂來新區扎堆開發，競爭也激烈；安州城市更大，主攻方向是城南和城東，但城北和城西也不是不可以考慮，要綜合評判才能下決定。”馬光明比劃著說道。
選擇在什么地方爭取拿地搞開發，要看這個地方的行情，要看這個地方的地價，要看自己公司的實力，等等，投資房地產，從長遠看雖然穩賺不賠，但從短期看，還是要盡量避免入坑。
畢竟，大家拿地之后，基本上都是要從銀行貸款的，銀行可不會管你這段時間是賺是賠，到了期限你不還款，就翻臉不認人，輕則對簿公堂，要扣押房源；重則把你拉入黑名單，以后問哪家銀行都貸不到錢了。
之前有個同行抱怨說，大家都是在給銀行打工，這話有幾分道理。
馬光明讓鄭亞軍把自己放到了大明廣場，然后讓他回去準備去安州考察。
大明廣場這會兒人還是很多，盡管不如剛開業的時候那樣瘋狂，但依舊人來人往。
業績報表也顯示，最近一段時間來營業額基本穩定下來，在沒有任何促銷的情況下，每天的營業額也在上百萬的樣子，已經是遠超大明廣場和各個合作商家的預期。
馬光明偷得片刻閑，就想著也去辛巴克店里去喝杯咖啡，吃點甜點，再帶點回去。