與這塊地一同上市的，還要09、10號兩個地塊。
馬光明拿著訂的最新一期《陽江日報》，翻到第四版面：“這個地塊已經在公示了，如果我猜的不錯，因為地塊過于偏僻，所以報名的同行并不會很多，而且起拍價也不高，2100萬，折算下來，一平米也就400多元。”
“曹俊通過他在陽江縣委辦的朋友已經打聽到了，截至目前，才有1家公司報名，”鄭亞軍面色沉重，“正如我
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之前也顧慮的，這地塊太偏了，預計拍下來，每平米500左右，翻成房價就要達到1200元每平才能賺錢，現在，陽江縣中心的價格也就1600至1800的樣子，大家都不看好新區能到這個價。”
馬光明沒有回答，若有所思地想著事情。
鄭亞軍繼續介紹道：“這幾天我也拜訪了幾個同行前輩，他們雖然沒有明說，但我看得出來，他們對這個地塊基本不感興趣，都把重心放在了09、10號地塊上，09、10號這兩個地塊一個位于縣中心的南側，一個位于西側，周邊都有政府機構、醫院和學校，配套設施齊全，還是老城改造項目，很搶手，同行們都毫不掩飾自己的喜好。”
按理說同行是冤家，但這么明顯的優劣，大家也用不著藏著掖著，好的就是好的，差的就是差的。
鄭亞軍還是有些擔心，畢竟目前還聽不到任何利好消息，他們的本錢并不算多，拍下地后還要向銀行貸款，一旦銀行覺得這地塊不值得房貸，或者屆時銷售額達不到預期，資金鏈就會面臨斷裂的風險，公司極有可能成立時間不長，就被迫關門，還要背負上一堆債務。
雖然說債務是馬光明的，但他從大公司辭職，自己創業的夢想就此破裂，還連帶坑了幾個無比信任他的朋友，那也是一個極大的損失。因此，他每一步都走得是小心翼翼如履薄冰。
“既定方略就不要輕易改變，”馬光明后知后覺，自然胸有成竹，安慰著他，“我相信自己的判斷，你那邊讓曹俊跟他縣委辦那位朋友多聯絡聯絡，看看縣委那邊有沒有什么新的動作，既然縣委縣政府決意要開發新區，那么沒有理由不給出一些配套政策。”
鄭亞軍點點頭：“這個自然，干這一行，少不了要動用一些人際關系，尤其是能夠掌握核心資料的人，現在手頭上的關系戶我們都一直沒有斷，保不齊哪一天就能派上用場。”
他也是在大公司打拼過的人，自然不會不明白個中道理。但他憂慮的是，馬光明口中所說的配套政策，一切還都是未知數。
俗話說得好，規劃規劃，就是鬼話，某些地方政策朝令夕改，城市發展方向換一個一把手就換一套思路，把前途寄托在不可知的命運上，他是比較反對的。
馬光明繼續寬慰著他：“生意場上的前景誰也難以預料。比如說9號10號兩個地塊，大家都看好，勢必要抬高價碼，價碼一抬高，先不說我們能不能吃下，就算吃了下來，屆時樓面價也會大幅度提高，售價能達到盈利的標準？”
鄭亞軍陷入了沉思，他來之前還想最后一次勸勸馬光明，看看能不能去拿下別的地塊，但聽他這么一說，也遲疑了起來，這兩個地塊的樓面價，大概沒有八九百一平拿不下來，屆時房子均價就超過要2000才劃算，明顯高于現在的均價。
“你說的也有道理，”鄭亞軍服軟了，“不過我很好奇，你怎么就這么看好陽江新區？”
“直覺，男人的直覺！”馬光明哈哈笑道。
（本章完）