這就是明擺著吃內地經濟發展的紅利，一個項目搞上十幾年，惡心死人了，你還拿他毫無辦法。
但大明不是這些航母級的巨鱷，是洶涌波濤中的一艘小帆船，還經不起狂風暴雨。
繞著這個地塊走了兩三圈，馬光明這才覺得，這個地塊似乎比原先那個商場要大得多！
這里面出現了什么偏差嗎？
是了，馬光明突然想到，當時拍08塊地的時候，有關部門出了一個配套的優惠政策，才讓他們獲得了這塊地的優先使用權，而如果按照原先的計劃，在流拍的兩個多月之后，再度拍賣的時候，由于人事變動、新區建設的一些風聲已經傳出，參加拍賣的企業多了兩三家，并沒有這樣的政策。
南側這邊開發也就分了兩個部分，緊靠著風華園的這個部分就開發做了商業，再向南就變成了一個小的居民小區，只有區區八九棟樓的樣子。
那么，現在這是一個整體，按照規劃也是一半商業一般住宅，那么就可以將這地方住宅的盈利，投入到商業綜合體上來。
商業綜合體項目盡管回收成本慢，但住宅可以預售，預售就意味著不需要等到房子建好交付，就能夠收回成本和利潤！
只不過要想商綜項目快速推進的話，還需要提前做好籌劃，這一點需要跟鄭亞軍再好好溝通溝通，自己這個表哥，顯得沉穩有余而闖進不足，膽子也不大。
好的是，由于風華園項目他們提前做了準備，這個項目基本上只要稍微盯著就可以往前推進，也不是不可以騰出手來搞商綜項目。
如果能夠在現在就能拿下土地使用權，就再好不過了！
有沒有這個可能呢？
大概需要跟土地部門去溝通溝通，才能知道。
馬光明主意已定，扭頭就又折返回了售樓處，找了一間空閑的辦公室，跟鄭亞軍詳談起來
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，鄭亞軍聽得目瞪口呆。
按照鄭亞軍的計劃，等到八月份風華園三期開盤，到時候資金有五千多萬，還掉銀行貸款和利息，應該還有四千萬的樣子，正好用來繳納第二塊地的土地費用。
但馬光明將時間提前到了現在，難度可想而知。
“那我改天去拜訪一下國土局的王局長，看看能不能暫時繳付一部分資金，先行拿到土地使用權，如果不能，那還是按部就班來辦。”鄭亞軍見馬光明堅持，也只好先答應下來。
但他想著，國土部門又不是做慈善的，怎么可能這么大發善心呢？
他所需要的，是一個堵住馬光明異想天開的理由。