有人的地方就有江湖，遺憾的是，年輕的人總是感覺不到。
江湖不是打打殺殺，而是人情世故。
在陽江房地產行業的江湖里，也沒有明顯的刀光劍影，明面上大家都是和氣生財。
陽城的張愛東就專程來拜訪了鄭亞軍，想看看能不能跟大明房產合作，共同開發風華園南側地塊。
之前看走眼的張愛東，也早就得到了風華園火爆銷售的信息，自然心里面癢得不行，他在舊城區開發的房子，至今還有一成沒能賣出去，眼看著熱錢都往新區涌動，恨不得立馬能夠加入其中，分得一杯羹。
鄭亞軍跟他客套了一番，說公司也不是他一個人的，要跟大家商量商量。
這是個明顯的托詞，張愛東很不滿意，但也沒有什么辦法，只得悻悻地回去等待消息。
馬光明聽到這個消息的時候，有點喜出望外，因為當初的合同里只要求這一半地塊用來建商業，另一半建住房，平均下來，也就是建住房的地塊價值只有一千四百萬，現如今新區地塊火爆，要等到七八月份才有新地開拍，饑不擇食的人自然想提前咬上一口。
當初的一千四百萬，現在，基本上可以賣到兩千萬了！
什么事都不做，凈賺六百萬，還省去了一大堆的煩心事，何樂而不為。
鄭亞軍卻覺得有些虧：“這個地方單算住房的話，我們自己開發的話，可以賺上一千二百萬，憑什么白白送給他六百萬？”
現在大明房產就是他的產業他的命，出來闖蕩，圖的就是利潤的最大化。
“這個地方等開發完了，慢則一年多，快則七八個月，我們可以利用這個時間差，先把錢撈到自己的口袋里，然后全力以赴去做兩件事，第一，規劃設計商業綜合體項目，第二，瞄準八月份上市的地塊，提前做好準備。”馬光明解釋道。
鄭亞軍有些躊躇：“商業地塊不能回收足夠的本錢，再拿地恐怕困難，因為今時不同往日，現如今新區的地價肯定要上漲，我們沒有必勝的把握。”
“具體的你讓財務測算一下，或者，我們看看能不能用這個商業地塊做抵押，再貸一筆款。”馬光明心里有個大致的數目，但還是要以財務測算為準。
鄭亞軍苦笑道：“既然你拿定了主意，我回去就讓人測算一下，回頭我們再碰個頭，商量一下要不要把住房地塊賣給張愛東。”
“張愛東畢竟在陽江深耕多年，跟他合作，以后可以少一個敵人，多一個幫手。”馬光明倒也不單單是看中了賣出地后能夠及時回款，一個好的發展環境，也是必不可少的。其實區區六百萬的利潤，估計也不入張愛東的法眼，但舍了這一小塊，沒準能贏得一大塊。
江湖上明槍易躲，暗箭卻是難防，先給地頭蛇們示個好，站穩腳跟再說。
（本章完）