“很多酒店現在都想在三四線城市布點,仔細找找,肯
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定有人愿意了解情況,我們也可以跟對方先談,談妥了由我們幫他建好大樓,然后交付給他們使用管理就行。”
鄭亞軍點點頭,他明白過來:“這樣的話,我讓人試試聯系看看,最好還是賣給他們,我們能及時回款,新的地塊馬上就要拍了,我們手頭上到時候沒有足夠的錢可不行。”
“二期的價格是不是適當上調一點?”馬光明問道,他想到錢緊張,就想起來房價應該有所上漲了。
“我們計劃上漲到均價兩千四,打個九五折,均價到時候控制住兩千二左右。這個方案我們經過測算的,應該可行,畢竟現在供不應求。”鄭亞軍說道。
“那就按照這個方案來辦。”馬光明拍板道。
鄭亞軍又跟馬光明談了談財務方面的事情,眼下二期馬上開盤,但其實基本上都已經售罄,就等著催促銀行那邊盡快放款,這樣一來的話,連同一期的放款,預計可以有三千八百萬的余額,加上張愛東那邊的兩千萬,合計有五千八百多萬,去掉土地使用費兩千八百萬,目前手上的現金三千萬左右。
但目前也已經跟銀行那邊打好招呼,等風華園南側地塊土地使用權拿到手之后,銀行那邊可以貸出兩千萬來。這樣一來,有了近五千萬,就有能力再拿地塊。
“如果新的地塊價格太高,我們還可以跟陽城合作,張愛東上次也流露過這個意思。”鄭亞軍補充介紹道。
馬光明點點頭:“房產那邊你全權負責,我這邊還是要以學業為主。”
鄭亞軍笑道:“不是以談戀愛為主嗎?”
“當然不是!”馬光明白了他一眼。
第二天的時候,遇到唐豆,馬光明上前問道:“昨天沒事吧?”
唐豆奇怪道:“我能有什么事?你表哥找你干什么?”
“有點事找我商量商量的,不過被他嘲笑了一番。”馬光明笑道。
唐豆更奇怪了:“嘲笑你什么?”
“他說我年紀不大,倒找了一個女朋友。”馬光明壞笑道。
唐豆哼了一聲,不理他了,心里卻抱怨起來。
……
2005年5月1日,大明外賣網站已經正式上線,在陽江這邊,馬光明委托趙遠章牽頭負責,在安州就是周金聲負責。陽江安排了二十個外賣小哥,安州則有五十個。都是統一標識的服裝和車輛,亮黃色的在人群中很是顯眼醒目。
經過前期的準備,大明外賣公司的營業證照拿到了手,各大網吧也都張貼起了大明外賣的廣告,也有八成的網吧在開機頁面上直接留下了大明外賣的鏈接。入住網站的商家也不少,陽江這邊有五六十家,安州有一百七八十家,都是非常不錯的成績。
馬光明整個勞動節假期都沒能回去,一邊快速地完成作業,每隔一個小時刷新一下后臺,看看銷售成績。
剛開始的兩個小時內,銷售量并不多,但過了十一點之后,接單量開始呈幾何倍數增長,看著后臺數據不斷跳動,馬光明一顆心才落了下來。