章楊覺得李澤巨這句話有些奇怪,果然,李澤巨接著就說到了投資的事情。
“章總,你對房地產市場怎么看?尤其是華夏內地的房地產市場。”李澤巨開口問道。
“很好啊,目前房地產已經成為了華夏的支柱產業之一,未來十幾年,發展都會非常的快。而且華夏的人口還在增長,加快城市建設,讓許多農村人涌入到城里,所以城市,尤其是大城市的房地產市場會非常好。”
“不只是民用住宅,包括商用地產,發展也會非常好,是一個非常好的投資方向。”
聽到章楊這些話,李澤巨很高興:“章總,那有沒有興趣跟我們一起投資內地的地產?”
章楊也能看到房地產行業未來的發展,那就不用他怎么勸說了。他們李家想要增加在內地房地產的投資,借著東風,讓他們在基建行業再次快速發展。
同時地產在此時來說,也是一個非常保值的投資,甚至每年地皮都在升值。他們完全可以買下來地皮,再抵押貸款,資金占壓也不會特別嚴重。
但是近幾年華夏的房地產市場也出臺了許多政策,包括不準賣樓花。在主體還沒建造的時候,禁止銷售樓盤,更禁止預售。
當然,這些在某些地方,還是有人做,也還有人在沒拿到全部手續的時候,就開始了蓋樓。
李家當然不會這么做,他們會完全按照規矩來。先通過拍賣拿到地皮,然后付全款,而不是用購買的文件貸款支付地皮錢,這個在此時是違規的。
在有了地皮之后,那么就好解決了。算是有了實物,可以開發,也可以不著急,等著地皮升值,轉手將項目賣掉獲利。
甚至可以在周邊再買一些地皮,開發一個大型的商業區或者社區,保證很長時間都能有工程,也一直能賺錢。
根據李家的推算,未來幾年,華夏的房地產市場肯定會繼續增長,那么他們不著急開發,越晚賣樓就越賺錢。
當然,也要考慮到資金占壓成本,地方政斧的要求等,在合理范圍內,追求最大的利益。
但是要直接買下來地皮,需要的資金也不少,李家需要找一個有資金實力的合作伙伴,且在內地有一些影響力。
智多星集團,就是他們選擇出來的好的合作伙伴,而且之前合作的也比較愉快,加深合作對雙方都有好處。
李超人想的很清楚,他再能活,也就是二三十年,而十年后,恐怕他的精力就將再也跟不上,要將產業交給兒子打理了。
那么要讓兒子跟青年一代的人更多接觸,將來成為好的生意伙伴,保證李家的資產能夠繼續壯大,讓李家不至于衰落。
李澤巨之所以見章楊第一面就很熱情,也是因為章楊足夠年輕,而且還處于上升期。這樣的朋友,他當然愿意交。
他覺得自己說出來,章楊就該問如何合作,但是章楊的回答,卻讓他非常意外。
“很抱歉,我對這些沒興趣。”