卡洛琳點點頭，神情越發的欣喜：“這里是我們公司的產業，公司早就掛牌對外銷售了，每平米的價格為五千五百美元，如果牛先生想要購買，我可以幫你去跟銷售部談談，應該可以幫你爭取到一定的優惠。”
牛小強已經計算出了總價，這里的總面積是四百八十平米，按照五千五百美元的單價計算，總價就是兩百六十四萬美元。
這個價格他目前肯定是出不起的，但只要有了錢，他還是更加傾向于直接買樓。因為這可以節約下后續的租金，并且還能給他后續的發展提供辦公場所。
牛小強在美國不會只開一家公司，除了專利技術服務，他還準備進軍軟件服務行業和家電行業。這里的面積有四百八十平米，獵人公司肯定是用不完的，剩下的空間可以留給后續建立的公司使用。
“我暫時拿不出這么多的錢，等到我資金充裕的時候，我一定會購買的。”
卡洛琳并不感到沮喪，而是繼續推銷道：“實際上這一整層樓都是對外出售的，總面積一共是一千四百平米，如果你一次性購買一整層樓的話，我們公司可以給你打九五折，算下來可以為你節省四十萬美元的費用。”
牛小強心說打折之后也要七百五十萬美元，我暫時肯定是不會拿這么多的錢買樓的，樓房屬于不動產，夠用就行了，為此投入太多不合適，還不如把錢拿來搞項目，當然了，如果我手頭資金充裕的話，把這一整層樓買下來也未嘗不可。
“恩，多謝你的提醒，有機會的話我會跟你談的，接下來咱們來談談合同吧。”
由于資金不足，牛小強向卡洛琳提出了分期付款的方案。卡洛琳并不擔心牛小強會賴賬，很爽快的點頭同意了。
她的工作能力非常強，很快就擬定好了三份合同，分別是《房屋租賃合同》、《裝潢合同》和《辦公用品采購合同》。
根據三份合同的規定，牛小強只需要支付三萬八千美元的定金就行。后續的缺額將在兩個月之內一次性支付到位，否則就要承擔違約責任，賠償違約金。
美國人對于誠信十分重視，因此對于違約的處罰也很重，違約金一般都定得非常高。
只要牛小強沒能履行合同，他就需要支付高達五十萬美元的違約金。這筆錢比三份合同的總金額還要高出大概十五萬美元。
牛小強當著卡洛琳的面把合同詳細地檢查了一遍，確認沒有問題，這才簽上了自己的名字，隨后拿出三萬八千美元的現金，把定金支付給卡洛琳。
卡洛琳把錢清點好，確認無誤后也簽上了自己的名字，至此合同的事情才算是塵埃落定。
卡洛琳一共準備了兩份合同，雙方各持一份。她簽完字后把其中的一份遞給牛小強，與此同時伸出了自己的右手：“感謝牛先生對我們公司的信任和支持！”
牛小強也笑著伸出了右手：“感謝卡洛琳小姐的幫忙，不知你現在有時間嗎？我想請你喝杯咖啡。”