二十輛暖風大巴依次停靠在世紀地產門前，領到認籌號碼的客戶按照號碼坐進大巴內等候。
二十輛大巴暖風全部打開，車載電視也放起了電視臺正熱播的《還珠格格》。孫曉紅又讓售樓員買了礦泉水、面包分發給每一個到來的客戶。
與上一回有些忙亂相比，這一次的認籌售樓中心更加的游刃有余。
因為提前考慮到天氣因素，在整個銷售大廳都鋪上的防滑地毯。為了加快進度，原定每次兩名客戶進到銷售大廳，改為了每次四名。
到了晚上七點，世紀人家第二次認籌順利完成。
見最后一輛大巴將認籌客戶送走，孫曉紅和葉婉兩人癱坐到貴賓室的沙發上，半天不愿站起來。
“葉婉，我這一天太忙了，也沒留意。你覺得今天能有多少交認籌款的？”半晌，孫曉紅問道。
“今天領認籌號的有一千三百多客戶，交認籌款的能有一多半，昨天你預估的八百個認籌客戶，應該沒問題。”
“有你這句話，我心里就敞亮了。我也歇夠了，到財務對賬去了。”
“那我到阡陌辦公室等你，對好賬就過來。”
“行，我一會兒就過去。”孫曉紅道。
……
世紀地產，陸阡陌辦公室。
孫曉紅將財務數據遞給陸阡陌，說道：
“陸總，財務一共收上來認籌款425萬，我這邊登記的認籌客戶850名，一戶一款，正好不差。”
“曉紅，辛苦你了。
這一次加上第一次認籌，兩次認籌客戶超過了2000名。按這個比例，開盤至少能去花掉800套房源。”陸阡陌看著報表，激動地說道。
“正常來說是這樣，不過，要是開盤房價定的太高，就不一定了。
還有一個情況我要跟你說一下，世紀人家周邊幾個樓盤，因為咱們要做便民商超，都把房價上調了200元。”孫曉紅道。
“上調之后，銷售情況怎么樣？”
“都不理想，不少本來有購買意愿的客戶，也都開始觀望了。”孫曉紅道。
“葉婉，這方面你做過調研嗎？”陸阡陌問道。
“我在房產中心要到了這個月周邊樓盤成交價格和套數。
正像小紅說的那樣，價格上調之后，周邊幾個樓盤銷售情況都不太樂觀。
有的項目，一個月賣了不到十套房子。”葉婉說道。
“按你們兩個這么說，世紀人家想賣上高價確實有些困難了。”
“這個區域交通便利，我們商超要是建好了，配套就很完善了。
不過，這個區域最大問題是學區不太理想。
世紀人家地塊本來離市重點小學實驗小學近，學區卻是偏遠的同濟小學。
既然是剛需房，自然對學區要求高些。
如果能把世紀人家的學區調成實驗小學，那一平多賣二三百塊錢，就不成問題了。”葉婉說道。
“學區問題在我拿這塊地的時候，就考慮到了，也向市政府爭取過。
只是調整學區涉及多方利益，牽一發而動全身，沒有一個領導能拍板的。
這條路，估計走不通。”陸阡陌道。
“陸總，其實不一定要調整學區。
現在天海正進行學校整合，如果把同濟小學并入實驗小學，成為實驗小學分校，這個問題不就解決了嗎？”孫曉紅說道。
“曉紅，真有你的，這主意都能想出來。春節之后，我就著手辦這件事。爭取四月份開盤的時候，把這件事解決。”陸阡陌道。