“阡陌，你不想把世紀人家做成高周轉樓盤嗎？
這個價位你有信心快速去化，高周轉嗎？
我和陸副總算了一下，開盤一周之內，如果回款不到八千萬，就會影響到商超的啟動，商超啟動受了影響，就會產生連鎖反應。
我覺得這價位，還是偏高了一些。”葉婉道。
“葉婉，曉紅，我不這么看。
雖然世紀人家之前屬于二類地塊，除了交通便利以外，其他配套設施都很匱乏。
不過，隨著學區并入實驗小學，我們世紀商場的啟動，配套已經也亞于天海市的一類地塊了。
定價向一類地塊看齊，我覺得沒問題。
我們世紀地產的品質，通過世紀豪庭已經得到天海市民的認可，我覺得再高一些溢價，購房者是能夠接受的。
另外，剛需戶型也有剛需戶型的好處，面積小，總價低，對單價不是很敏感。”
“阡陌，周邊競品，均價都在一千元以下，我們高出將近三百元，客戶會不會分流？”葉婉道。
“葉婉，放心吧。
在天海，住上我們世紀地產的房子就是一種榮耀，這種榮耀不是一兩萬元能買得到的。”
“成，你還是老板，你說什么都對，我無條件服從。”孫曉紅道。
“曉紅，我這也是你和葉婉向我反饋的信息，我得到的結論。除非你們給我的信息有瑕疵，否則，這個定價是沒有問題的。
不過，開盤當天的銷售還是十分重要的，到時候看你的了。”
“那，有沒有什么特別的獎勵？”孫曉紅道。
“開盤當天，回款超過八千萬，葉婉和你的公司股份從1%都提到1.5%，與陸副總和李副總持平，這個獎勵可以吧。”
“陸總，葉婉是你女朋友，你愿意給她多少就給她多少，沒人會異議的。
你把我的股份提到1.5%，會不會有非議啊？”孫曉紅看了看葉婉，說道。
“曉紅，昨天晚上，阡陌跟我說了這件事，我沒有異議。”葉婉道。
“你要是這么說，我就不客氣了。
我算了算，世紀人家的成本每平八百元，如果均價能賣到一千二，相當于50%的純利潤。
開盤當天能賣八千萬的話，純利潤就是兩千五百萬。
那我這1.5%的股份，一天就增長了三十七萬，撿錢也沒有這么快啊。”
“果然是出納出身，賬算得真快。
不過，還是那個要求，股份三年之內不得支取和轉讓，年底只能提取20%的分紅。”陸阡陌道。
“那也足夠了。陸老板，為了這1.5%，我拼了。”要不是葉婉在身邊，孫曉紅甚至想撲到陸阡陌懷里，親他幾下。
“好。與世紀豪庭開盤一樣，這一千四百多套住宅一戶一價。咱們三個，要用三天完成價格表的填寫，不能其他人知道。”
“陸老板，價格定這么高，你還擔心別人竊取啊？”孫曉紅道。
“我是不想讓購房者提前知道，在天海形成不好的言論。
雖然咱們員工素質普遍不錯，不過，難免會有人傳人的事發生。財務那邊只有我父親知道，其余知道價格的，只有我們三個。
另外，世紀人家從我這里最大折扣五十元，你們兩個、我爸和李副總有三十元折扣，售樓員沒有折扣。