“現在天海紡織也處在企業轉型的關鍵階段,我的父親對這個項目十分看重,已經把天海紡織將近一個億的流動資金,全部投到了天紡一品這個項目。
本來我也是躊躇滿志,覺著這個項目將超越世紀豪庭,成為天海第一豪宅,也是第一熱銷樓盤。
可沒想到的是,昨天的認籌給我澆了一盆冷水。”
“認籌情況不理想嗎?”
“非常不理想,認籌房源的預估總金額只有三百二十萬,僅僅是預期認籌三千萬的十分之一。
這些認籌客戶最終能轉化多少,還是個未知數。
因為天紡一品項目的拖累,天海紡織資金周轉已經出現了問題,這個月的工人工資已經開不出來了。
我想請你幫幫忙,看看有沒有什么辦法,讓項目盡快擺脫困境。”尹云鵬道。
“尹云鵬,現在我到RB留學,可我還是世紀地產的股東,作為同行競品,我本來是不應該幫你的。
不過,天海紡織是天海市就業職工最多的民營企業,如果天海紡織倒了,天海將會有更多的人失業。
為了這個,我跟你提幾個建議,不一定對,接不接受是你的事。”葉婉正色道。
“葉小姐,沒想到你這么年輕,就有這樣的社會使命感,在下慚愧。”
“過獎了。做地產,如果只想著掙錢,沒有社會責任感,是做不長久的,這是阡陌常跟我說的。
言歸正傳,說說我對天紡一品的看法。
首先,天紡一品的定位有問題。天紡一品的位置,比鄰天海商業中心,人流量大,私密性差,并不適合做特別高端住宅。
再有,天紡一品的前期推廣活動,不夠接地氣,很難與購房者形成互動,認籌慘淡也是意料之中的。
最重要一點,作為天紡一品項目的領軍人,不在項目一線,而是跑到了萬里之外的RB,這樣的行為,不僅讓購房者猶豫,合作方都會心里沒底。
我倒是建議,你要做的第一件事,就是立刻回天海,主持大局。”葉婉道。
“葉小姐,這一回我聽你的,明天我就回天海。等天紡一品有起色了,我再回來保護你。”
“我媽媽在RB,我不用你保護。還是那句話,我有男朋友,我們一直相愛著。
追求我,你是沒有結果的。”
“葉小姐,你越是這么說,我越是不會放手。除非哪天你和陸阡陌結婚了,我才會死心。
只要你單身一天,我就追求你一天。
謝謝你的指點,明天我就回天海,按照你的建議,對項目進行調整。”尹云鵬道。
“希望能來得及,如果地基已經開始澆筑,想調整就困難了。”
“我知道。葉小姐,阿姨,我走了。”說著,尹云鵬起身離開。
見尹云鵬走遠,薛梅問道:“小婉,尹云鵬這一回怎么這么聽話,你說讓他回天海,他就回去了?”
“媽,到一定時候,男人事業永遠比愛情重要。天紡一品要是爛尾了,天海紡織也會跟著受影響,尹云鵬知道這個道理的。”
“小婉,你還不到二十,看問題怎么這么透徹了?”
“經歷的事多了,自然就有閱歷了,這和年齡沒關系。”
“是啊,這一年,你經歷的事比一般人一輩子都多。