要是一兩百萬的工程,別說墊資,白干也就那么回事,但是幾千萬甚至上億的話……真冒不起這風險。
王海峰的哥哥出面,終于找到了一家只收百分之三十預付款的設計公司,但是人家要求,還要支付進度款,在設計完成之后,甲方基本上會支付到設計費的百分之五十。
但是,這是圖紙沒有最終審核之前的費用。
而且這家公司的報價,還比其他幾家略微高一點。
設計公司的負責人很會說話,“王處,這要是老爺子的買賣,設計費你隨便給幾個就行,可關鍵是……這只是海峰介紹的買賣。”
王海峰一聽這話,就更嗆了,握草,合著你得了便宜還要賣乖?
他從小到大沒怎么吃過癟,這些人越是不相信他,他反而越是要堅持己見,不肯讓步給對方,“我就奇怪了,這年頭,花錢還能花得這么憋屈?”
這種情況持續了三天,第四天中午,他在鄭陽跟幾個中學同學小聚了一頓,多少喝了點酒,然后就近找賓館開了一個鐘點房,打算睡一覺之后,就回白杏鎮。
一覺起來,他拿起定了靜音的手機,頓時傻眼,“一百零八個未接電話……尼瑪,這是誰要請我看《水滸》?”
他正懵著呢,第一百零九個電話進來了,是個不認識的電話。
他才一接起電話,那邊馬上自報家門,“你好,是洛華莊園的王總嗎?我是四季風建筑裝修設計公司的市場經理……”
四季風設計公司,王海峰聽說過,在鄭陽算是第二檔次里面頂尖的公司了,尤其擅長各種微創新,開創不了強烈的公司風格,但是借鑒或者完善其他理念,非常拿手。
這個公司,王海峰沒有聯系過,但是別的公司曾經說過,你們這個項目,最合適類似四季風之類的公司來做,不過四季風的人,是非常現實的。
王海峰聽對方說完,毫不客氣地發問,“費用多少先不論,你知道我們的付款條件嗎?”
“貴莊園好像沒有自己的條件,”那邊的市場經理笑著發話,“我們的大致要求,是幺幺幺四二幺……具體還可以再談,不知道王總您有興趣嗎?”
幺幺幺四二幺,就是一成的預付款,兩次一成的進度款,審核完畢支付四成,這時候就已經支付了七成,施工完畢又是兩成,最后一成是質保金。
這是相當有誠意的付款方式了,圖紙交付才收七成,后期修改完畢再算兩成,也就是說,圖紙沒有太大變動的話,后期不存在修改費用,而且一成的質保金,也算偏高了。
當然,這種施工設計圖,不談造價的話,那就是在耍流氓,但是談判之前,先把收費賬期降得這么低,本身就是誠意滿滿。
王海峰聽完就愣住了,好半天沒回過神來,最后才哭笑不得地說一句,“貴司倒是很信任我們啊。”
這種泄氣的話,是談判的大忌,按說他不該說出來,但是這兩天他憋屈壞了,也就懶得理會那么多了。
“洛華莊園的實力,我公司一直是很認可的,”王經理聽到他這么好溝通,也笑著發話,“可惜您對我公司一直沒有意向,我們只能主動推銷了。”
嗯?王海峰琢磨一下,想一想剛才看到的《水滸傳》,“請你稍等……”
然后他點開未接電話,一百零八個電話,四季風打來六個,還有其他四五個設計公司,也各打了三四個,以及哥哥、老丈人、夫人等等。