也就是說燈具廠這個項目，目前的估值是四個億，云園市劃出了兩百畝地，也才算一個億。
當然，這也不能說云園在估值上虧了，首先這是工業用地，價格肯定不能跟商業用地或者住宅用地相比，而且云園這個地方，真的是窮鄉僻壤，商品房的價格不過每平米五千左右。
反正不管怎么說，這個操作到眼下這一步，市里主官真的是很有誠意了。
當天夜里，馮君帶著嘎子和王海峰來到了云園，竇家輝設宴接待他們。
酒桌上說起這個項目，竇家輝還是有些悻悻，他表示說，“如果不是你會入股，只要有官方的股份，我絕對不接這攤子。”
不等馮君回答，他又不以為然地哼一聲，“這些項目，別說控股不控股，只要人家有股份，想要整你……起碼有一萬多種手段，不愁你不服。”
馮君聽得就笑，“現在的情況，應該好一些了，而且很多領域都是國進民退，隨著經濟下行壓力增大，海外市場越來越不景氣，民營企業大多不好過，靠上正府其實也不錯。”
“問題是他也只能干五年，”竇家輝搖搖頭，頓了一頓之后，又笑了起來，“你知道嗎？我這個項目馬上要談下來的時候，有個家伙來找我，想要花一千萬從我手上買走項目。”
馮君側著頭想一下，然后出聲發問，“是覺得項目有發展前途，想要接管，還是看上那些貸款的優惠條件了？”
“這我怎么知道？”竇家輝一攤雙手，很無所謂地回答，“我對他們那一套不感興趣。”
頓了一頓之后，他又發話，“不過我打聽過了，那家伙擅長玩的是資本運作，所以可以確定一點……他絕對不是那種專心做制造業的人，就算做起來，他也會把廠子賣掉。”
馮君無語地搖搖頭，心說也就是竇家輝了，他的朋友里隨便換一個人，估計都沒誰會去死磕制造業哪怕嘎子都不可能。
嘎子只是嘎，并不是不知道死活，正經是竇家輝身上，有一股旁人沒有的韌勁和狠勁。
不過他還是有些好奇，“這年頭，還真有不怕死的人嗎？”
“什么時候都有，”竇家輝輕描淡寫地回答，“無非是尺度問題……”
說到這里，他忍不住笑了起來，一副樂不可支的樣子，“不過那貨這次撞正了大板，我跟市里把情況說了，市里肯定不能答應，給那貨家里告了一狀！”
“市里這次倒是真的給面子啊，”馮君也覺得有點意外，“我還以為他們會縮頭。”
“縮頭很正常啊，不作為的現象還是不少，”竇家輝隨口回答，“不過我也表示了，如果是這種投資環境的話……想讓我投資，基本上是不可能的。”
馮君聽得也笑了起來，“這是壞了市里的好事，市里當然不肯答應。”
話是這么說，但是他心里還是相當懷疑，對方肯不肯善罷甘休。
第二天是陰天，開工儀式在九點準時開始，市里主官來了，跟竇家輝一起剪彩。
主官本來是要邀請馮君上來，三人一起剪彩的，不過馮君不感興趣，直接擺手拒絕哪怕是讓他站在最中間，他也沒興趣。