“最多再有一周，我們就能完成對玫瑰園全部10億人民幣登記債務的審核，從目前的情況來看，如同我們預期那樣，最終需要這個項目承擔的債務大概只有60%，其他都是一些對這個項目沒有任何實際權益的管理層自身所負債務，不出意外都能輕易剝離，哪怕最終發起訴訟，我們也能輕松打贏。”
四合院的餐廳內。
陳晴聽吉爾說到這里，打斷道：“吉爾，這一點我必須提醒你，你需要放棄自己美國人動輒提起訴訟的思維，這個項目，哪怕我們沒能做成，也不能有任何公開訴訟發生。”
吉爾疑惑：“陳，我不明白？”
餐廳里還有其他人，陳晴沒有太深入，只是道：“市政府希望我們接手這個項目，就是不希望有任何負面消息爆出，法律訴訟就是其中一種，所以，你只要記住這一點就是，其他的，你以后會慢慢明白。”
“好吧，”吉爾點了點頭，接著道：“預計6億人民幣的債務，經過充足，不出意外的話，我們能壓到5億之內，這樣就非常劃算，因為相比四年前，目前那片區域的地價已經上漲了三倍多，因此相比最初的1.5億土地快，只是那塊地本身的價值，目前就要超過5億。”
因為簡欣兩女的疏遠而悄悄郁悶的祝莫莫聽到這里，忍不住插嘴道：“這樣的話，市政府為什么要把生意推給我們，應該有很多人搶著做才對吧？”
陳晴看向女孩，反問道：“你能隨便拿出5億嗎？”
祝莫莫眨了眨眼睛，大概明白過來。
如果按照某個男人的身家，5億人民幣，折合不到6000萬美元，那也就是兩三套莊園的小錢，只不過，對于其他資本，大概就成了一筆無法隨意動用的大錢。
事實也是如此。
不過，祝莫莫也只想到了一方面。
首先還是中國的房地產行業大環境不好，從93年調控開始，目前依舊處在緊縮狀態，嚴格調控之下，產業整體低迷，不可避免地限制了國內外地產商的投資熱情。
其次，就是這個項目實在太大，或許遠不如后來動輒直接造城的夸張，但1996年的現在，北京昌平區的玫瑰園，800畝的占地，就是全國規模最大的別墅地產項目，因此導致想要接盤的資本沒有足夠實力，有實力的投資商又不敢隨意接手。
最后，還有就是這個項目背后的利益牽扯實在麻纏。如果不是這次政府插手進來，可以起到某種斬斷亂麻的作用，哪怕是西蒙，也不會隨便插手。陳晴當初和吉爾私下談起，就說過，介入玫瑰園的合適時機，就是政府插手之后，項目破產之前。
只是沒想到被上面主動找上了門。
既然本就有意，接手處理掉這個大麻煩，又可以讓官方欠下一個人情，再加上自家老板也同意，最終才開始攝入。
吉爾喝著甜湯，見祝莫莫沒有再開口的意思，接著道：“說起這個，那位負責跟進這個項目的政府官員今天還問起關于資金的事情，他們大概也擔心我們會像前幾位投資人那樣，只想……嗯，用中國成語來說，就是空手套白狼，呵，這是個很有意思的詞匯。”
餐桌上的吉爾一直用漢語和陳晴聊天，此時聽女郎這么說，今天剛到的簡欣兩個才反應過來，相比最初吉爾那別扭的漢語，才過去短短幾個月，這洋妞的中文水準簡直突飛猛進，甚至連口音都沒有多少。
發現這一點，簡欣內心莫名壓力倍增。
此時的餐桌上，無論是陳晴，還是吉爾，好像都是那種既有外貌又非常能干的類型，倒是她和陶月蕾，除了這幅皮囊，很難再有其他憑恃。
這樣來看，不知不覺因為前幾個月太忙以及生活太舒適而被自己放下的進修服裝設計的事情，還是要盡快提起來。