“老板！”
“嗯，進去再說！”
王子凡見何朝瓊穿著高跟鞋還連走帶跑不顧形象的靠近就知道公司發生什么急事，事實就如同他想的這樣，進入辦公室，里面黃夕照正彎腰伏在辦公桌寫著什么，靠近掃了兩眼，原來是一張按比例放大的香港地圖。
“黃叔！”
“阿凡啊！”黃夕照驚醒，
何朝瓊整理一下額前散亂的發絲，補充解釋道：“剛剛收到港府相關部門寄來的文件，我們申請的興建影視城計劃已經通過審核，一共有兩個方案供我們選擇，第一是我們自己購買地皮，港府審批，第二是港府在指定區域劃出一塊地皮，由我們出資購買，按照要求興建影視城。”
王子凡打趣道：“想不到政府還挺人性化！”
黃夕照露出笑容，指了剛才畫圈地址，介紹道：“這里就是港府決定劃給我們的地盤！”
“將軍澳！看來港府希望我們和卲爵士做鄰居！”
王子凡知道那個地方，將軍澳是香港的一個海灣，位于新界西貢區西南部，并不是特指一個村落，沿岸亦稱為將軍澳，位于九龍半島以東，西部為調景嶺，西南部為鯉魚門，東部則為向東南伸延的清水灣半島，北部為壁屋凹，對方繁華的港島、九龍、尖沙咀，這些都是人煙稀少，鳥不拉屎雞不生蛋烏龜不靠岸的地方，如果是深水埗是鬧市里的貧民區，那么將軍澳就是偏僻鄉下！
不過再落后也是香港地盤，卲逸夫的清水灣片場就在將軍澳，用不了多久，鬧市地皮開發到一定程度，各大地產巨頭就開始轉轉戰郊區，將軍澳地皮受到熱炒，卲逸夫花35萬港幣買下的清水灣地皮，最終賣出86億的天價。
何朝瓊呈上政府文件，在區域面積那里做了標記：“一共773萬平方尺！”
王子凡頗為意外，覺得港府還挺大方的，773萬平方尺大概是86萬平方米，一萬平米就是一公頃，一公頃有15畝，86萬平米換算成畝的就是將近1290畝，雖然是偏遠山區，這么大地皮買賣也是罕見，不過看地圖之后，王子凡總覺得有些眼熟。
對了，嘉禾好像就栽在這里！
王子凡很快找到嘉禾倒閉記憶，鄒汶懷租用的釜山道片場因約滿被政府收回，同年，香港政府又撥出將軍澳一塊地皮興建影城，雖然表面上歡迎各大電影公司競標，但列出的各種資格條件，包括近十年拍過多少部電影、獲過多少獎，擺明只有嘉禾一家符合。
政府給鄒汶懷吃了定心丸，嘉禾上下掉以輕心，這個時候邵氏聯合中國星、寰亞、美亞、年代、晶藝共六家公司合組財團競投，最終以高出嘉禾出價數倍的7800萬港幣投得該地，之后邵氏又以1800萬港幣購入毗鄰地段，宣布斥資六億港幣興建香港數碼影城，反觀嘉禾，經歷股權爭奪大戰等風波，再加上競投將軍澳影城失利，進軍內地合作拍戲連年虧損，可謂屋漏偏逢連夜雨，制作業務全面縮減，稱霸影壇數十年的巨無霸公司，最終只賣了2個億！
……
“這個地方我好像去過……”
何朝瓊笑道：“這里就是卲氏清水灣片場？”
王子凡搖了搖頭，清水灣片場他當然知道，當時拍《開心鬼》……對了，就是拍《開心鬼》的時候去過一次，心中一動，那里有海灘，怎么地圖上沒有，香港政府也太奸詐了，劃出這么多地皮，竟然把海灘派出在外！
“你們看這里！”
“怎么了？”
“我想把這塊地皮也買下來，文件里有沒有限制？”王子凡將審批的地皮一直延伸至海岸，這是一個海岸形狀。
黃夕照想了一會，皺眉道：“我記得這個附近海岸屬于深水區！”