過了片刻，一個都市靚麗美女走過來，彎腰提醒道：“王先生，人都到齊了！”
王子凡眉毛一揚，感覺有點像韓國女星金泰熙。
馬世明介紹道：“她是明子小姐，擔任我的助理！”
一朵鮮花插在牛糞上！王子凡心里冒出個念頭，覺得這樣美女給馬世明做秘書實在是暴殄天物！明子？聽名字怎么像RB人？
“明子小姐是RB人？”
“是的，王先生！”明子繼續保持彎腰姿勢，面帶微笑。
王子凡點了點頭，宣布道：“既然人都到齊了，那就開始吧！馬經理，你先來說說港燈重組上市計劃！”
馬世明點了點頭，將準備的資料放到投影儀上，擺正位置示意道：“眾所周知，一年前港燈重組上市計劃在董事會上就已經通過，經過大家共同努力，目前已經到最后一步！該分離的業務已經分離了，股權置換相關協議也已經簽署，如今擺在我們面前的問題是上市方案，下面請戴安娜女士為我們列舉方案！”
戴安娜用她一貫溫柔的語氣道：“我們有三種方案可以選擇，第一是按照常規手續申請上市，第二是買殼上市，第三是借殼上市！”
王子凡又看向霍鍵寧：“霍經理，你有什么意見？”
霍鍵寧道：“我建議借殼上市！大家都了解，美國自1934年已開始實行借殼上市，由于成本較低及成功率甚高，所以越來越受歡迎，在經濟衰退時期，有不少上市公司的收入減少，市值大幅下跌，這造就了機會讓其他私人公司利用這個殼得以上市，我覺得很適合我們公司！”
王子凡沉吟不語，在之前他了解過三種上市方案，借殼上市和買殼上市聽起來很相似，但卻完全不同，直白地說借殼上市就是將上市的公司通過收購、資產置換等方式取得已上市公司的控股權，這家公司就可以以上市公司增發股票的方式進行融資，從而實現上市的目的。
與一般企業相比，上市公司最大的優勢是能在證券市場上大規模籌集資金，以此促進公司規模的快速增長，因此，上市公司的上市資格已成為一種“稀有資源”，所謂“殼”就是指上市公司的上市資格，由于有些上市公司機制轉換不徹底，不善于經營管理，其業績表現不盡如人意，喪失了在證券市場進一步籌集資金的能力，要充分利用上市公司的這個“殼”資源，就必須對其進行資產重組，買殼上市和借殼上市就是更充分地利用上市資源的兩種資產重組形式。而借殼上市是指母公司通過將主要資產注入到已上市的子公司中，來實現母公司的上市，借殼上市的典型案例之一是恒基兆業的“母”借“子”殼。
不管是借殼上市，或買殼上市，要實現他們，必須首先要選好‘殼’公司，要結合港燈的經營情況、資產情況、融資能力及發展計劃，選擇規模適宜的殼公司，殼公司要具備一定的質量，不能具有太多的債務和不良債權，具備一定的盈利能力和重組的可塑性。
接下來操作就簡單了，‘港燈剝離出來的萬達公司’通過并購，取得相對控股地位，簡單分析一下殼公司的股本結構，只要達到控股地位就算并購成功。
借殼上市和買殼上市共同之處就在于它們都是一種對上市公司殼資源進行重新配置的活動，都是為了實現間接上市，它們的不同點在于，買殼上市的企業首先需要獲得對一家上市公司的控制權，而借殼上市的企業已經擁有了對上市公司的控制權。
戴安娜宣布上市選擇方案，會議室就陷入激烈討論，大家都有兩把刷子，自詡商業精英，討論起來都是長篇大論，把各自觀點吹到天上去，不過歸根結底都沒有超出王子凡的認知。
馬世明壓下所有人聲音，從新換一張幻燈片，認真分析道：“無論是借殼還是買殼，都要找到這個殼才行，從具體操作的角度看，當非上市公司準備進行買殼或借殼上市時，首先碰到的問題便是如何挑選理想的殼公司，對于我們港燈來說，所選殼公司要具有這樣一些特征：所處行業為夕陽行業，具體主營業務增長緩慢，盈利水平微薄甚至虧損；此外，公司的股權結構較為單一，以利于我們對其進行收購控股。”
王子凡忽然想起不久前收購的一家地產公司，開口道：“華生地產怎么樣？”
洪曉蓮露出驚訝之色，似乎沒料到王子凡能想到華生地產，淡淡道：“華生地產也在我們考慮范圍之內！”
王子凡看了看馬世明、霍鍵寧，問道：“可行嗎？”
華生地產是他以數家公司聯合收購的控股公司，一定程度上可以說是他私人公司！作為殼公司，可以最大限度分攤上市公司股份，等到萬達借華生地產上市，他持有的股權或許會讓香港人大吃一驚！