汽車經銷商最賣力,在金融政策的基礎上給予更多優惠,購車送禮品,送保養,送油票,甚至連首付都可以分期。
和節日有關的商品銷量一路看漲,很多人在購買圣誕樹的時候,也不忘購買一些紅燈籠,雙錢結之類的裝飾品用來裝飾家庭,符不符合節日氛圍不重要,一團喜氣就完了。
玩具經銷商笑得合不攏嘴,圣誕節有給孩子們送禮物的傳統,禮品五花八門,毛絨玩具最受歡迎,第二受歡迎的是玩具汽車,再然后是文具用品,如果送給正在上中學孩子一支鍍金鋼筆,可以讓孩子開心一整年。
臨近圣誕節,來南部非洲度假的人越來越多,12月的紐約和倫敦,天氣濕冷,皮膚干燥,對人類極不友好,再加上經濟危機的影響,今年來南部非洲度假的人尤其多,這也讓一直都很冷清的房地產銷售火爆異常。
比勒陀利亞溫泉谷,這里已經成為遠近聞名的旅游勝地,絕大部分來到比勒陀利亞的游人,都會把去溫泉谷泡溫泉,作為必不可少的體驗項目。
在溫泉谷旁邊有一大片新建的度假村,隨便走進任何一個銷售部,馬上就有一群房產中介圍過來。
“先生,我們的房子是書香門第,金粉世家,濃蔭守望的百年學府——”
“先生,我們的房子有超大綠地,一覽無余,山水有界,我心無疆——”
“先生,我們的房子是絕版水岸花園——”
這都是話術,書香門第旁邊沒準只有一個幼兒園,超大綠地旁邊可能就是個小草坡,至于絕版水岸花園,小水坑倒不至于,但是也不稀罕,南部非洲水網密布,那水岸花園作為噱頭,大概是坑不到幾個人。
南部非洲的房地產行業一直都不太景氣,去年南部非洲聯邦各級政府總收入大概是9.5億蘭特,其中土地稅、所得稅和財產稅總計大約4.5億。
在南部非洲購買房產,首套房免征,第二套開始征收百分之一到百分之三不等的房產稅,價值一萬蘭特的房子,一年按照最低標準,每年光是交稅就得一百蘭特,沒點實力還真買不起。
至于出租,這個市場同樣慘淡。
南部非洲一共才幾千萬人,一億都不到,人口超過五十萬就是大城市,聯邦政府為了居者有其屋,大力推行廉租房政策,剛剛走出大學校門的畢業生,如果不想住單位提供的宿舍可以申請公租房或者是單身公寓,這些房子每年的房租一兩個蘭特而已,購買的話也不貴,即便是剛參加工作的大學生,存上一兩年完全可以支付首付,指望出租彌補房產稅,能把底褲都賠掉。
經濟危機給南部非洲房地產行業帶來了新的契機。
歐美富人有度假的習慣,很多富人家庭的孩子,成年之后都要環游世界開闊眼界,南部非洲以優越的自然環境,低廉的生活成本,豐富的娛樂生活,成為近年來旅游業的新寵。
尤其是在去年舉行了英聯邦運動會之后,今年下半年,前三個月入境南部非洲的旅客就高達45萬人。
別覺得少,經濟危機當下,還有能力出門旅游的人,消費能力不是那些整天把窮游掛在嘴邊上的人能比的,平均每一個來到南部非洲的游客,會在南部非洲消費150蘭特左右,45萬人就是6750萬,這錢真好賺。