“你沒跟我開玩笑吧”
葉楓真的有點不敢相信，房地產跟互聯網不一樣，互聯網是只要你有技術，有能力，該你出頭的時候，就一定能出頭。
房地產呢
房地產是一個人情世故的玄關，先不要說開發樓盤了，就是拍地這一環節，有多少人倒在門口就算順利花錢拍下地，后面立項到開口到銷售，要經過幾十個部門的蓋章環節，涉及13項稅，住宅，商用，旅游等項目里面還有很多區別。
葉楓有錢之后，也考慮過房地產，但是問過人之后，立馬就放棄了，申辦一個房地產項目要經過40個大的審批環節，加蓋166個公章，大大小小收費環節有將近100項，每蓋一個章，辦事員，科長，處長都要簽字，涉及180多個經辦人，夸張不夸張別說那么多公章了。
就算是180多個經辦人都足以嚇到葉楓了。
單個項目手續走完，至少還需要兩三個月的時間，分期開發更是需要三到五年不等，沒有關系的話，每一道手續上卡你一下，就能拖死你。
所以張瀾父親青山集團因為資金鏈斷掉，那么大公司就立馬癱瘓，葉楓是一點也不奇怪，因為房地產行業的水就是這么的深。
鑫龍府邸樓盤開發的老板原先還做過東州市的首富呢，到最后不也被拖垮了嗎
孟葦紅搖了搖頭，對葉楓說道“我沒跟你開玩笑，你也說了，未來十年內，房地產行業是暴利，難道你不動心”
“不是我不動心，而是我沒有那能力。”
葉楓現實的說道“我也打聽過房地產，不算拍地，光一個房地產立項到銷售就要一百多個章，這么多章，你讓我去哪里蓋我都不知道，你讓我怎么對房地產有興趣”
孟葦紅笑了起來“確實要有挺多部門要跑的，建材市場，市規劃局，電業局，市政府，房管局，申辦五證，市政等等，都要跑。”
“那怎么要蓋這么多章的”葉楓有點不明白，蓋房子居然要一百多個章。
“因為有些單個部門就要蓋很多章的，比如建材市場就要蓋18個章了，市規劃局也要10個章”
孟葦紅對葉楓解釋說“這里面比較細，像供電，燃氣，自來水，雨水，中水，污水，道路，電信，有線電視，園林，人防這些都是要章的，拿不到批文就不能施工，后面還有驗收方面的章要蓋。”
葉楓聽孟葦紅對這些細節這么了解，不由得問了起來“你手里面有房地產公司”
“沒有。”
孟葦紅搖頭說道“之前我都是注冊公司，然后拍地，拍完地連公司一起打包讓人收購的，賺的批文錢，但大頭都被別人賺走了，就想拉著你看看能不能一起合開一個房地產公司。”
“為什么找我我對房地產這一塊完全不了解。”葉楓喝了一口水，消化著孟葦紅對他說的話，總有一種不真實的感覺。
“算是還你網易股票的人情吧，那里算是我的私房錢。”
孟葦紅給葉楓拋出了一個巨大的誘餌，她看著葉楓說道“我手里剛好有一塊地，是安置房，可以讓你組建公司來開發，不求賺錢，賣政府一個政績人情，先混一個開發樓盤的資質下來，有了資質，你再想往后面走就順利多了。”