“每個月還是付不起沒關系，頭24個月你只需要支付利息，貸款的本金可以兩年后再付想想看，兩年后你肯定已經找到工作或者被提升為經理了，到時候還怕付不起”
“擔心兩年后還是還不起哎呀，你也真是太小心了，看看現在的房子比兩年前漲了多少，到時候你轉手賣給別人啊，不僅白住兩年，還可能賺一筆呢再說了，又不用你出錢，我都相信你一定行的，難道我敢貸，你還不敢借”
說道這里，溫月琪停頓了一下，抬頭看著葉楓，問道“當你沒有車的時候，同事貸款買車，當你沒有房子住的時候，同事貸款買房，過上了中產階級，你會怎么做，你能扛得住這樣的誘惑嗎”
“估計很難，人都是有攀比心的。”葉楓想了想，說道。
“是的。”
溫月琪點了點頭“也是因為在這樣的誘惑下，無數米國市民毫不猶豫地選擇了貸款買房，我例子中舉的是阿牛貸款公司，就是因為他們誘人的廣告，在短短幾個月內，把錢全部都貸了不出去，那么錢貸出去了，肯定要想到能不能收回來。”
溫月琪一邊說，一邊看著葉楓“也正如你所說，貸款給次級信用貸款者的風險是很大的，阿牛貸款公司也知道這個道理，所以他找了米國經濟界的幾個大的投行，這里面有高盛，美林，摩根。。”
“怪不得，原來后面有這幾家頂級投行的影子。”
葉楓感嘆道，哪怕他前世沒來過米國也無數次在網上聽過高盛，美林，摩根這幾個名字，全球頂級投行，其中高盛和美林就是專注投資的銀行。
至于摩根更厲害，小說里就經常出現過這個家族的名字，曾經擁有過四分之一米國，推動成立美聯儲的家族，如果說，羅斯柴爾德家族在18世紀崛起，那么摩根家族便稱霸了20世紀，
而且被人譽為“世界債主”的j摩根也有一句流傳至今的話“用以推動歷史的不是法律，而是金錢，只是金錢。”
非常有逼格的話。
溫月琪見葉楓知道這幾家投行，也就繼續講下去了。
話說阿牛貸款公司的老板，找到高盛這些頂級投行之后，他們每天做什么呢就是吃飽了閑著也是閑著，于是找來諾貝爾經濟學家，找來哈佛教授，用上最新的經濟數據模型，一番鼓搗之后，弄出幾份分析報告，從而評價一下某某股票是否值得買進，某某國家的股市已經有泡沫了，一群在風險評估市場里面騙吃騙喝的主兒，你說他們看到這里面有風險沒
有風險，用腳都看得到
可是有利潤啊，那還猶豫什么，接手搞吧
于是經濟學家、大學教授以數據模型、老三樣評估之后，重新包裝一下，就弄出了新產品cdo注teraizeddebtobigation，債務抵押債券，說穿了就是債券，通過發行和銷售這個cdo債券，讓債券的持有人來分擔房屋貸款的風險。
光這樣賣，風險太高還是沒人買啊，假設原來的債券風險等級是6，屬于中等偏高。于是投行把它分成高級和普通cdo兩個部分，發生債務危機時，高級cdo享有優先賠付的權利。這樣兩部分的風險等級分別變成了4和8，總風險不變，但是前者就屬于中低風險債券了，憑投行三寸不爛“金”舌，當然賣了個滿堂彩可是剩下的風險等級8的高風險債券怎么辦呢
于是投行找到了對沖基金，對沖基金又是什么人，這些都是在全世界金融界買空賣多、呼風喚雨的角色，過的就是刀口舔血的日子，這點風險小意思，于是憑借著老關系，在世界范圍內找利率最低的銀行借來錢，然后大舉買入這部分普通cdo債券。
溫月琪一連說了很多，說到這里，怕葉楓消化不了，特意停了一下，對葉楓說道“在這之前，央行貸款利率僅為15，普通cdo利率可能達到12，所以光靠利息差對沖基金就賺得盆滿缽滿了。”,,大家記得收藏網址或牢記網址,網址,免費最快更新無防盜無防盜報錯章求書找書和書友聊書請加qq群647377658群號</p>