洛陽的建設其實是比長安要容易一些的,主要是在皇宮方面劉毅做了簡化,天無二日,國無二主,長安皇宮已經做得足夠完美,洛陽只能算是行宮,哪怕洛陽有其獨特的意義和政治地位,但在皇宮方面,也不能做得跟長安一樣甚至比長安更好。
也正是因此,洛陽更多的體現在商業上,此處乃四戰之地,西連關中,北通并州,東連山東之地,南接南陽,四通八達,南來北往的商客都會路經此地,商業上,洛陽比長安顯然更有潛力。
當然,這是西域未得的情況下,若能將西域徹底納入大漢版圖,與更遠的安息、康居、身毒乃至更遠的羅馬展開貿易的話,長安的商業地位會獲得顯著提升。
如今洛陽也已經進入了收尾階段,哪怕還沒有進行任何政策上的倒向,已經開始不斷有各地豪商前來洛陽跟官方接洽,希望能夠在洛陽置業。
洛陽城的規劃中,原住民會聚集在相鄰的幾個小區中,跟長安一樣,可以用居所來換取商鋪,除此之外,更多的商鋪以及住所是對外公開售賣的。
“司空,若是價高者得,會否擾亂民生?”看著劉毅的策劃,諸葛喬有些擔憂道。
在劉毅的策劃中,尋常商鋪是明碼標價的,除了居所置換之外,要用錢買一般人怕是承受不住,但那些劉毅親自設計打造的,比如位置最好的牡丹閣……也就是青樓,還有專門的驛館,劉毅將之稱之為客棧,提供食宿的地方,這些地方最大的特點就是占地廣,建筑考究,并不是那種清一色造型的商鋪,在一條街上,異常的醒目,內部裝修也十分考究,而價格……底價是普通商鋪的十倍,這個倒是可以理解,畢竟無論占地還是內部裝修,都不是尋常商鋪可比,但之后還加了一條價高者得!
這個諸葛喬就有些想不通了,會有人買嗎?而且到最后會不會反窩在自家手中,單是尋常商鋪的十倍,那就是三百萬錢,再加個價高者得,這種售賣方式真的能賣出去?
“沒人買最好,就算有人買,價格太低都不要。”劉毅笑道:“這些地方,以后等洛陽發展起來,那都是日進斗金的地方,沒人要我們自己做。”
長安也有類似的建筑,不過被劉毅做了人情,交到皇室手中,劉禪是要賣還是賞賜亦或是自己找人經營,那劉毅管不著,但這洛陽的這些高檔地方,屬性那可是杠杠的。
就拿牡丹閣來說,屬性有些讓劉毅想要自己拿下來:賓至如歸+68,極致歡愉+64,樂不思蜀+68,流連忘返+66,體力恢復+65,精力充沛+62,技藝精湛+67
當然,青樓并不是人們想象的那般不堪,在這年月,青樓女子大都是賣藝不賣身的那種,妓和娼是有區別的,當然,若有本事將姑娘折服,你情我愿的事情,也沒人會管,甚至會成為美談。
再比如劉毅建得客棧:廚藝精通+68,心曠神怡+69,高朋滿座+63,賓至如歸+69,意氣相投+64,精力恢復+68
這樣的地方,別說三百萬,千萬劉毅都不舍得賣,暫時劉毅也沒準備賣,只是讓大家了解一下,等長安那邊的這些地方紅火起來的時候,自然有人來送錢,到時候……三百萬?想多了吧。
諸葛喬聞言有些擔心,司空不會想錢想瘋了吧?雖然知道劉毅想要進一步開發西北,研究他的那些東西,但錢這么容易賺?
這孩子,還是太年輕~