“唐總,誰不知道你年輕有為,退休之前,恐怕當個部長都不夠,以后我們臨河這樣一個小市,還得仰仗唐部長你照顧著。這區區幾百畝土地的事情,你就別和我們為難了。”
賴東堯哭喪著臉,開始給唐子風戴高帽子,大打感情牌。他可聽人說過唐子風的臭脾氣,知道跟唐子風玩啥欲擒故縱之類的心理游戲絕對是會被打臉的。萬一惹得唐子風不開心,直接收回賣地的動議也是有可能的。
臨機賣地是因為要籌錢收購博泰,以臨機的地位以及唐子風的人脈,要從其他地方弄到100個億也是完全有可能的,所以在賣地這件事情上,臨河市政府還真的無法要挾唐子風。
既然手里沒有可打的牌,再假裝強硬就沒啥意思了,還不如低低頭,給唐子風說幾句軟話。
一番周折之后,雙方終于達成了一個基本算是雙贏的結果,臨機集團答應用一年時間完成搬遷,把生產區和行政區遷到臨河市郊,騰出大約950畝土地交還給臨河市政府。
臨河市政府答應在市郊以低廉的價格為臨一機提供1000畝工業用地,置換臨一機交出的950畝土地,同時協調銀行為臨機集團提供100億元貸款,用于收購博泰。
臨河市在收回臨一機的950畝土地之后,將進行開發,其中一部分土地會用于公益目的,另外一部分土地則會進行拍賣,拍賣所得用于抵償臨機集團的銀行貸款。臨河市承諾給臨機集團的保底價是70億元,如果拍賣結果超出預期,則超出部分再按雙方協定的比例分配。
此前唐子風開出95億的價碼,其實的確是漫天要價。臨一機這塊地,不可能全部用來開發房地產,中間還要修路、搞綠化以及建設一些公用設施,真正能拿出來拍賣的土地只有6、700畝,市政府答應保底70億,差不多是要賠本的。
當然,從市政府的角度來說,是不能這樣算賬。收回臨一機的土地,市中心的交通和商業就都盤活了,絕對能夠帶動周邊土地的升值,這就是所謂1+1>2的效應。目前臨河市的地價還處于上升狀態,如果拖上幾年,誰知道臨一機那塊地又會漲成什么樣子,現在花70億收回來,肯定是劃算的。
唐子風是個有分寸的人,知道凡事要追求雙贏。雖然他也可以向臨河市政府訛詐到更高的價碼,但做得太過分也沒有意義了。
談妥了出讓土地的事情,收購博泰的資金也就有保障了,唐子風當即下令,開始啟動對博泰的收購程序。
也就在這個時候,梁子樂從歐洲給唐子風發來消息:
歐盟發出了一條收購禁令,禁止中國企業收購博泰。