雖然是高等星系,但冥王星系的辦事方式,跟海王星系也差不了太多,過戶房產而已,根本就不需要什么資產證明。
就算是星際時代,房產過戶手續也不能在網上辦理,但相比現代社會的繁瑣,這里辦理的確要容易些。
當初林鳳鳴能拿到這套房產的所有權,就是憑著跟前夫的結婚證明,冥王星系的繼承法規定,婚后的夫妻財產,如果沒有未成年子女,妻子就是法定所有人。
星際對養老的確也有規定,但前提是真的老了,七十歲之前的老人,是沒有資格分子女財產的,成年子女也同樣沒資格分老人的財產。
未成年子女倒是有資格,但林鳳鳴辦理過戶時,的確還沒有孩子,肚子里的孩子,這點法律上是可以鉆空子的,房產公司并不會幫人體驗。
當年就不難辦,現在他本人來辦理過戶,就更簡單了,調了當年的出生證明后,證明過戶的人是她的親骨肉,房產就能過戶了,過戶稅還能少不少。
冥王星系的房產過戶稅非常高,尤其是首都冥王星,只要過戶給未成年的子女是免費的,過戶給成年子女或老人,也能享受一半的優惠。
林鳳鳴這套房產最高能賣一千四百萬,她這不是交易,報價可以少點,卻也不能低于市場最低價太高,減去二百萬是低限。
一千二百萬的價格,百分之五的交易稅,減去一半,也花了她小三十萬星盾,冥王星系的錢叫星盾,
她現在的她是真窮了,一星盾都不愿意花。
“簽了過戶協議,對方辦理過來辦手續時,對不需要通過您,就能辦理過戶房產,您確定要辦理過戶手續嗎”工作人員再次跟她確認。
工作人員之所以這樣提醒她,也是有原因的,因為過戶手續上只有出生證明跟姓名,并沒有冥王星的身份號。
這就意味著,過戶的另一方,只要名字沒錯,拿著過戶手續跟出生證明就能直接過戶了,這對過戶的這一方,沒什么保障。
一旦證明過戶的一方跟過戶方沒有血緣關系,那么房產局就會起訴戶主欺瞞罪,需要補交十倍的罰款,房產也追不回來了。
“確定。”這聲確定是她咬牙說出來的,但凡小崽子不那么難搞,她也不用花這三十萬星盾了,幸好撤銷時不用花錢,不然她會更肝疼。
她根本就沒考慮過會失去房產的事兒,她調出這份出生證明,就是給自己增加保障,就算萬無一失的事兒,她都會給自己留有余地。
假設小崽子已經擁有了冥王星系的身份證明,想讓別人幫忙過戶,但沒有出生證明也是白搭。
“稍等。”工作人員讓她把確認單填好了,就直接辦理的過戶,這回倒是快多了,沒用五分鐘呢,手續就全部辦好了,“歡迎下次光臨。”
工作人員面對貴客,一直都很有禮貌,但林鳳鳴卻是高傲的,貴族家庭并不需要對底層人員客氣,所以她就要高傲。