前世做過房地產的周瑜自然知道拆遷是一件撓頭事情,牽扯到利益,開發商希望多掙錢,拆遷戶希望多得到補充,雙方本就是矛盾體。
而拆遷戶人數眾多,心里各有不同訴求。有些人希望盡快住進新房,訴求還算合理,也有一些人獅子大開口,超出了開發商的底線。如果開發商處理方式不高明,無疑致使雙方走上對抗,形成僵持局面。
后世不缺各種案例,周瑜甚至耳熟能詳,什么城市孤島,有高速路斷崖,只因為有一戶人家不拆遷項目便進行不下去,千奇百怪。
在周瑜看來單純一戶兩戶人家要求高,或許難度小一些,怕就怕拆遷戶心齊,擰成一股繩,尤其是西溝村這種村莊態勢,全村人也不過幾家大姓,私底下稍微串通一下,開發商真的沒轍。
幾家開發商無功而返,足以說明問題。
補償方案有現房補償以及現金補償兩種,其中有的人家房屋比較多,有可能既要現房補償也有現金補償。周瑜花費一天時間研究了前幾家拆遷補償方案,其中最后一家退出去公司補償最高,即便這樣也難以滿足拆遷戶要求。這家公司之所以給出這么高的補償方案,用意還是在孫超身上,前提是不能賠錢。
如果不是孫超遇到難題,周瑜也沒必要插手。
也正是因為這塊骨頭足夠硬,才彰顯周瑜的價值,無論如何也要挺身而上。
周瑜心中核算一下,即便按照最后方案,如果精打細算這家公司也不是沒有一點盈利空間。當然,周瑜若想滿足拆遷戶要求,那就必須提高補償方案,勢必造成虧損。
誰都想多賺一點,開發商屬于這種心里,拆遷戶何嘗不是。
掙多掙少看各自定位,周瑜不期望第一項工程就開始掙大錢,眼光放遠一點。
周瑜知道未來趨勢,這才是最大贏利點。
要想在這座城市中立足,離不開孫超的支持。盡管寧家人在自己后面背書,周瑜初來乍到,孫超肯定會有所表示。但是,孫超不會永遠付出,這一點周瑜非常清楚。
所以,周瑜需要成為孫超眼里有用的人。
有一點孫超心中非常明白,相對來說周瑜的資產規模不小,也絕非他一個年輕人獨自擁有。周瑜只是表面人物,在他身后才是財產真正擁有者。
孫超有這種想法一點都不奇怪,這年月不是后世,個人擁有的財產非常有限,能拿出十萬都是一筆巨資,更何況千萬資產。
想明白了其中環節,孫超會讓周瑜吃虧嗎?
不過,孫超做夢也沒有想到,這些資金完全屬于周瑜一人所有。