這些年,華夏經濟騰飛,東海更是成為華夏最耀眼的一顆明珠。這里遍地都是黃金,誰都想來這里分一杯羹。
但是,并不是誰都能進來,即使進來了,也不是誰都可以站得住腳。
除了國家層面的央企和國企,私人企業要想進入比登天還難。
蛋糕就這么大,早已被頭一波人分得干干凈凈,后來者想插足,總有數不清的明槍暗箭。
所謂強龍不壓地頭蛇,哪怕在北方呼風喚雨,來到這里也難以翻起浪花。
這些年來,前來東海發展北方企業不是沒有,除了個別不影響大局的小企業和零售商,紛紛鎩羽而歸。
隨著東海的快速發展,原有的城市承載能力遠遠不夠,東海必將迎來新的一輪大擴張。而在這個擴張中,百匯區這個原本落后的郊區將成為最搶手的區域。
用不了多久,一座跨江和跨海大橋,直接連通高壤和淞浦區。這個區域,十年之類必定會成為與高壤和淞浦并肩的繁華區域。
這里面蘊含的商機,所涉及的資金,那將是一個無法估量的天文數字。
這是一個契機,一個虎口奪食的機會。
而她,是一個先鋒部隊,后面的主力大軍蠢蠢欲動。
此時此刻,她才真正感受到了那股巨大的壓力。
這種體量的開發,遠遠不是談一個安保業務那么簡單。這是一個全面綜合的競爭。商場如戰場,沒有財團的集群作戰,單靠任何一家公司都難以撼動分毫。
在高層方面,當地政府為了扶持本地企業,在招投標的時候必然會對當地企業進行傾斜。這就像高校招生一樣,本地大學留給本地學生的名額要遠遠大于外地學生,這是最致命的劣勢。
在中層方面,需要使用孫子兵法三十六計不計代價的拉攏分化當地企業。但是當地企業中能參與進這樣級別開發的公司,又豈是易于之輩,他們對這里面的利害關系了如指掌,他們之間存在競爭,絕不會輕易放進更多的競爭者。
即便在前面兩個方面順利通過,還有一個看似不起眼,卻能決定生死的關鍵關卡。
那就是地方勢力,能夠鎮得住當地人,能夠用得上當地人,同時也能夠挑動當地人鬧事的地方勢力。
但凡涉及項目開發,都會無法避免的涉及到搬遷,除去個別的釘子戶,大多數坐地起價的都是一些地方勢力有組織有預謀的對抗,不解決這個問題,哪怕拿到批文和合同,也難以進行下去,即便能進行下去,所要付出的成本也相當可怕。
這些地方勢力在當地影響力很大,不但自己鬧事,還很可能挑唆更多人鬧事。
更可怕的是,這些地方勢力手里握著大量的基礎資源,比如建材市場,勞務市場,大多都掌握在這些人手中,沒有這些勢力的支持,哪怕拿到地,拿到項目也是枉然,總不可能從外地把這些基礎資源帶過來吧,先不說成本要高多少,這些當地勢力會允許他們過來嗎,到時候一場火拼,外來的那些勢力決然不是對手。
她的使命,就是預先整合這些地方勢力,為主力大軍掃除這個后顧之憂。
柳依依看著桌子上的資料,這些勢力盤根錯節,百匯區以及相鄰的九龍、龍井三個區域,幾十家建筑公司,幾百家建材門市,十幾家勞務公司,這些人多多少少都和三個人有關系。
李萬林、常贊、羅興。
而這三個人,多多少少都和一個叫陳然的人有關系。
柳依依看著資料上的名字。
陳然,男,40歲,皇朝ktv總經理,疑似海天集團的人。
這就是為什么她感到壓力山大原因。