這些住房建地對李氏集團果真沒用,他們的目標就是自己手里的那些貨區用地
地產競拍繼續。
b級的地皮一共八塊,大部分都是以十幾二十億的價格成交。
幾個地產大亨看上的地皮,如愿以償收入囊中,其他集團根本沒有那個財力跟他們競爭。
李氏集團在這幾輪的競拍中,也叫了幾次高價,只不過很快就被其他集團給壓下去了。
其中有兩次依舊是盧勝陽做的。
他花了二十個億收購了一塊一百六十畝的地皮。
依照正常市價,花十個億就差不多了。
可是這塊地皮離新港碼頭不遠,一條大路直通下去,雖然距離優勢不如a01、a02,但是勉強用來做貨區也是不錯的。
盧勝陽果斷喊出了十七個億和十九個億的最高價,把那兩塊地奪了下來。
如此一來,盧勝陽手里的錢花出去大半,只剩下六十多個億了。
“差不多了,應該可以收手了”盧勝陽十分滿意。
“接下去的地皮,無一不是高價地產,而且緊靠生活區,與新港碼頭有好幾條岔路,貨車很難開進去
林婉清和葉銘的如意算盤打空了,估計也無力繼續跟那些地產大亨爭下去。
我手里還有六十多個億,再加上股市里的八十個億,還有一百四十個億可以消耗李氏集團的股值”
盧勝陽想得理所當然,心中為自己的睿智熱烈鼓掌。
可是,葉凡和林婉清卻一改臉上的陰霾,露出異樣的笑容。
“各位來賓,接下去是六塊核心地產。這些位置都屬于新港碼頭生活區的繁華地帶,其中有兩塊建地的面積,分別是五百二十畝和四百六十畝”
主持人粗略介紹完c級地產,開始c01地皮的競拍。
“c01,面積二百二十畝,起拍價十個億華夏幣”
他話音一落,林婉清便立馬舉起報價牌,“十五個億”
林婉清的報價讓一眾地產大亨紛紛愣住。
“這次李氏集團怎么換成他們的女老總競拍了”
“這女人眼睛很利嘛,第一次報價就把這塊地皮的頂價給說了出來”
“這塊地中間,有濱海港務公司的兩塊地產擋住”
“不錯,那兩塊地我聽說好像要搞什么中心商城,也不知道是不是真的。”
“商城邊上搞住房,樓層限制和間距限制太多,不劃算”
“對我們而言,這塊地產只是雞肋,既不能同其他地皮連貫在一起使用,也無法跟中心商城接軌。相反,靠近中心商城的那塊五百二十畝地,才是重中之重”
“算了,讓給她”
盧勝陽聽到身邊地產大亨的低聲交流,原本想要舉起的報價牌悄然放下。
的確,商城附近搞住房優勢不大,而且限制因素非常多
沒有了房產大亨的競爭,林婉清順利拿下c01地產
隨后,開始競拍第二塊c級地產。
林婉清和葉凡老老實實坐在一旁,沒有再插手那些房地產集團之間的競拍。
時間飛快流逝,又有四塊地皮成交。
每一個房地產大亨,都拿到了心儀的地產。
當然,他們花費的金額不低,至少都有好幾十個億。
特別是那塊四百六十畝的地皮,硬生生給翻倒了一百個億
一百億的地產投入非常恐怖,可是按照四百六十畝地的按照人均算下來,可以滿足十萬人的居住環境,也就相當于三四萬套住房。
只要新港地區的房價能超過一萬,這一百個億的投入,就能變成好幾百億。
扣除建材工程以及各種開支,這塊地皮至少可以給所有者帶來一兩百億的收入。
如果,新港地區的房價能像昆山那樣,被炒到兩萬以上,那么這塊地皮帶來的收益,還可能再玩上翻一番
當然,這只是初步的市場預估,現實實施下去,可能還有稍有變數。
不過只要這些房地產大亨在新港地區站穩腳跟,就絕對不會允許平均房價低于一萬