大多數的新移民們對建筑行業完全不熟悉,而移民后如果手里有些錢財,那么最想要買的大件就是房子,有了房子就有了家,就等于有了根,可以更好融入新的地方,再也沒有了浮萍的感覺。
而人們一般買房時往往都是慎之又慎,畢竟這是一筆大的支出,對一個家庭來說買房是很重要的事情,要考慮居住面積,房子的情況,要讓家里人住著舒服點。
而這個想法往往需要有大房子才能滿足,房子大的話,要花的錢就多,房款太多的話一般人真的買不起。除非是那種有著家財萬貫的人,買一套房子如同吃飯喝水一樣輕松,才不會在意自己在房子上花銷多少,直接買一套新房就是。
可移民的人如果能夠到達這一標準的人,大概也不會落到被人騙的地步,畢竟到了那一步的人絕對會有專職律師服務,有事的話絕對是有錢也有精力奉陪對方到底。
而有些錢卻要精打細算的人家就不一樣了,他們先要考慮一番自己的情況,也就發現要是租房子的話需要交付租金,只是交上幾年十多年的租金只怕都夠買一套房子的,真的不劃算。
還有租下的房子要是等著他們老了之后沒了工作,會不會因為無力支付租金而被掃地出門一想到這種可能,自然想著買房。
手里的確有錢,但錢款不夠多的人思量半天,自然把目光轉向了二手房,相對來說要便宜些。就算是他們有足夠的錢財購買新房子,也不會把大部分錢財拿出來買,因為總要有些余糧。
就算是那種手里錢款比較富裕的人,也會因為到了新地方而謹慎花錢,要花錢的地方多了去,錢只有握在手里才是錢。還有人覺得買房子是一種投資,恨不得自己手里的錢財能夠多買幾套。
不管是哪一種情況,精打細算的移民們都希望自己看中的房子很好,但在房款上比較便宜,因此會想著買二手房,后來才發現自己栽了。んtts:
之所以栽了有一個很重要的原因,大多數移民并不是從事建筑相關專業,也就完全不知道其中可能出現的問題,買房子更多是要看自己的運氣如何,運氣好買到好房子,運氣差就買到差房子。
即使他們因為謹慎來實地考察相關的房子,也往往并不明白其中的貓膩。因為隔行如隔山,除非是帶著相關工作人員,才能發現一些端倪。
作為一般人能夠做的事情并不多,即使再三考慮,有可能會擔心要買的房子在地皮上有問題,或者居住的社區有問題,還擔心原房主沒有交足稅金,甚至為了居住安全看看房子結構,確定承重墻沒有問題,看看房子有沒有安全隱患,但不會想到建筑材料石棉瓦的問題。
這個問題完全出乎一般人的意料,事實上作為移民的人在移民之前大都原本生活在城市里,經歷過的事情就是房屋質量問題,也曾經看到有人因此而維權,就根本沒有在意過石棉瓦問題。
事實上大部分人并不怎么知道石棉瓦的危害,知道石棉也是因為知道它有阻止燃燒這個作用,有了石棉增加了在火災中存活的可能。
也就造成有人知道房屋中使用了石棉瓦,說不定還以為可以防火,根本不會放在心上,也就踏進一個巨坑中,還是有可能爬不出來的坑。
賣房子的人之所以賣房子,就是為了把手里滯銷的東西賣出去,自然不可能提醒買房的人石棉瓦的問題,完全就是打信息差賣房子,房子哪哪都好,就是有石棉瓦不好。
而作為買方的移民們也許在自己從事的相關行業上是精英,但不等于處處厲害,尤其買房屬于私事,自然不會輕易和工作上的人談到,因此買房子的渠道相對比較窄,也就有可能忽略一些很致命的信息。
這就如同一個不是法律專業的人想要和別人簽訂合同,而簽訂合同的對手偏偏是經過法考的專業人士,兩者在怎么設立合同上完全不是一個數量等級。
法學小白根本不知道法學專業的能者在訂立合同時完全可以給小白埋下坑,小白則一無所知,看不出來其中的問題,簽合同給自己挖個巨大的坑,還是合法的。
所以才會說要看運氣怎么樣,而初來寶地的人想要買房除了看相關的廣告外,還會找曾經打過交道的人打聽一下,比如說曾經在移民中出力的移民中介,對方怎么也比初來乍到的他們熟悉這個地方的情況。