“小晨，那個地方做成景區我不知道行不行，但是有一點我曉得，那個地方做你說的什么別墅區，基本上是不可行的。”王展沉吟了一下道。
“哦？為什么不能建別墅區。你是覺得沒人買得起？賣不出去？”胡銘晨頓時就變得好奇了。
“如果修二十棟，那也許還是有這么些人買得起的......可是，會買的人，應該極少。”王展謹慎的說道。
“買得起，怎么又會買的人極少呢，王叔，你說說。”胡銘晨頓時凝眉，變得非常重視起來。
“首先當然是價格，既然是別墅，環境那么好，價格不會便宜。這就將絕大多數的工薪族給排除了，包括一些做生意的老板，白來萬也不是說拿就輕松拿出來的。其次，就是你要了解這些人的心理，咱們這里不是沿海大城市。就我所接觸到的涼城有錢人，就喜歡住在熱鬧的地方，越是城中心越好。而且，不少老板在城區本身就有自建房，你要他們住到那么偏的山里去，估計沒幾個人有那樣的興趣。第三，就是交通，既然是別墅區，那自然是要配上好的交通才行。可是，從仁傳過去的路就是不好，有錢人就算家里有車，也不太愿意每天顛顛簸簸的跑那么遠來回，根本不是享受，而是受罪。你總不能自己去修那么一段路吧，那樣的話，你根本不可能賺錢，只會虧錢。你就這么想吧，你家算是涼城最有錢的人之一了，你家愿意住那邊去嗎？”王展很有條理的幫胡銘晨分析道。
王展一說完，胡銘晨就沉默了。
是自己真的將一切想得太好了嗎？是自己被沖昏頭腦了嗎？胡銘晨開始反思起自己的憧憬設想來。
胡銘晨先將自己腦子里的立體呈現拉回到十幾年之后，他看到，在他重生前，涼城只建成了兩個別墅區，一個在鳳凰山，另一個在開發區，兩處都是鬧中取靜，交通和生活設施便利的所在。另一處在建的別墅，那也是緊挨著城區的濕地公園邊上，在城區之外，的的確確不但沒有別墅區，而且連一個像樣的小區都沒有。
這說明，內陸與沿海大城市的那種生活業態和生活方式真有不同。
其次胡銘晨又捫心自問，他得到的答案是，目前他都不遠住道那么遠的地方去。除非城市主干道通到仁傳，而仁傳又有途徑山頂湖的旅游公路。可是，這兩個條件，十年內都不具備。
這塊地方買下來，不可能等十年后再開發建設，而且，到那時建成高級別墅區，有沒有人買，胡銘晨卻是也變得沒把握了。
有一點胡銘晨得客觀承認，涼城這個地方真的沒有那么發達，相對來說還很偏僻經濟還很落后。他的這個設想，即便放在省城鎮南，目前也存在風險。
幸好胡銘晨并沒有一開始就孤注一擲非要買了建別墅小區不可。既然修建高級別墅區有些行不通，胡銘晨就立刻將思路轉移到旅游景區的開發上來。
開發旅游景區，資金的回籠和利潤的賺取較慢，時間拉得會很長。但是一旦經營好，能夠將城區的市民們吸引住，它會變成一個細水長流，源源不絕有資金進來的項目。
只不過打造一個景區的難度在胡銘晨看來遠比修建一個別墅區的難度大，這需要一個很好的經營管理團隊才行。