“胡先生,你這么晚來找我......剛才你又說什么晚上的新聞......是有什么重要的事情嗎?”
“哎呀,剛才一說你進修讀研究生,就把話題岔開了。對,我這么晚到你這里來,的確是有重要的事情,你收拾一下,明天就去省城,你可能有一個相當長的時間會駐扎在省城了,幸好我們的臨時辦公室還留著,等我三叔明天來了,你們就可以動身。”胡銘晨一拍大腿道。
“去省城?會相當長的時間在鎮南辦公?胡先生,到底是怎么了?我有點不明白。”吳懷思感到一頭霧水。
好不容易才從省城來涼城工作,安營扎寨,怎么還沒兩個月,又要返回去。
“這就和今晚上的新聞有關系,鎮南市府失火,被燒了,主體建筑基本上已經燒完,這回,市府搬遷是勢在必行的了。”胡銘晨解釋道。
“市政府被燒?就是我們收購的朝陽巷隔壁?”吳懷思大為吃驚道。
“對,就是那個位置,火勢太大,再加上救援的時候遇到了高峰期堵車,消防隊救援不及,不光是市府的主建筑被燒,就連我們收購的房屋,也被燒了兩間。你們這回去,就是去處理這個事。”
“真的是太意外了......一場火說燒就燒了......胡先生,那我們去處理,要把握一個什么方向?就是說......要處理道什么程度呢?”吳懷思走之前,得從胡銘晨這里討得一個準信才行,否則,就會有點沒有頭緒。
“這個......我也想了想,但是我不是很清楚里面的程序和艸作,我的意見是市府的賠償無從輕重,有沒有都無所謂,但是你們有兩件事要做,第一,就是保護好我們的產權,不能讓市府給拿了去,第二,要是有可能的話,趕緊去做變更土地用途的工作,將其從居民用地變成商業用地。”胡銘晨自己也不是專業人士,只能提出一個方向,讓了解法律的吳懷思具體去辦。
“保護好我們的產權,這個原則上應該是沒有問題的,那些房子畢竟是我們買下來的,相關部門那里也有備案手續。只不過這場火發生之后,如果真的燒得差不多了,那個地方就只有做重新開發,市政府極有可能會將我們的地收過去,做整體的銷售。這要完全抵擋,不容易。在這樣的前提下,要變更土地用途,也會隨之變得困難。”吳懷思沉吟著道。
“是啊,這都怪我,要是當初收購完成了之后就馬上做這方面的工作就好了。不過......或許現在政府方面暫時還沒來得及思考這個問題,一是事發突然,而是他們要處理的事情太多,我們也許還有機會。你們這次去,可以便宜行事,就算采取一些手段措施,也最好可以辦成。”胡銘晨有些懊惱道。
智者千慮必有一失,胡銘晨發生這種失誤,也不奇怪。畢竟他現在就是個中學生,重生前也就是個窮屌絲,文化水平和社會經驗也都有限。
“嗯,你說的是......我到時候去找找關系,想想辦法。”
“反正一句話,就算是政府要收,那價格也必須是在兩個億以上談,低了這個價格,你就得準備好長久的訴訟。”
“訴訟?和市府打官司?”吳懷思沒想到胡銘晨會提出這么一個堅決的方法。
“怎么?不行嗎?我們這是保護合法財產,而且我們是利用法律的手段。當然,要是可以將土地用途變更過來,那就最好了,那樣的話,我們就可以擺出一副自己開發的架勢。不管是誰要買我們的地,都得根據市場行情來,實在不行,我們也可以拍賣。”胡銘晨堅決的道。
私人土地,單位土地,被低價征收的例子并不鮮見,這一點,胡銘晨是有擔心的。所以讓吳懷思去省城,才會變得那么迫切,在利益的面前,胡銘晨對誰都不打算松手。