黃建設帶著房東來找林妍，這事兒韓慕陽不管。
“小老板，你要房子，咋還舍近求遠呢不問問我”房東生得富態，一副好脾氣的樣子。
林妍笑道“之前叔沒說過賣房子，就忘記問，可真是燈下黑了。”
她就問房東想賣多少錢。
房東如今在廠子里工作，住著廠子里分的兩室樓房。
兒子前兩年中專畢業工作分配在機電廠，閨女高中畢業沒考上大學去讀了一個職高，現在還沒畢業。
他們一家都不想來住這個院子，想著賣了錢回頭再幫兒子在機電廠買一套單位宿舍樓。
這時候工齡可以抵資格、房價，學歷、職位也有優勢。
兒子在機電廠工作兩年，如今也是質檢小組長，要買房子就有優惠，60多平的二室只要一萬六就能買到。
家里有存款，再把這個院子賣掉，差不多就夠了。
林妍倒是也想占他便宜，就笑道“叔，這個院子以后會不會拆了蓋樓你看這一片都是平房。”
房東笑道“不可能，你是不知道，人家都去城西那邊蓋呢，已經破土動工，過幾年樓就起來了。看樣子年輕的有錢人都去那邊買房子住呢。”
林妍一想也是，很多商品房開發商圖地便宜，都去那邊蓋房子，這邊呢最后就成為了商業區和娛樂區，還會在旁邊修建一個很大的公園。
反正平房拆遷以后，大部分人都搬走去住單位或者買商品房住。
不過這里后來也蓋起幾個小高層住宅區，住的都是政府人員以及高中老師、各單位的中高層管理人員，很少有普通百姓就是了。
那是以后的事兒，林妍不管，她只管眼下。
房東誠心要賣房子，倒是也沒要高價，邊緣地帶這樣一個院子賣三千塊，他要五千塊，把里面家具什么都送，院子外面的樹都送。
他心里有數，這樣的房子現在根本沒人買，人家都想買樓房，買新房，誰還要這種七十年代的磚瓦房啊。還不全是紅磚瓦房，一半青磚黑瓦房，灰突突的不鮮亮，買了年輕人都不愛住，保不齊還得翻新蓋新房，現在蓋新房那可貴。
他心理價位是四千六也賣，畢竟距離這里幾里路也算縣城的地方有個院子比他家大點，人家還是八十年代后期蓋的紅磚瓦房，現在才賣三千呢。
要是再出去一些，去夏莊那邊買自然更便宜，當然，村里的外人不能隨便買，買了也沒有地基所有權。
林妍和黃建設看了好幾家，了解不少信息，當然知道這個情況。
她對房東道“叔，這個房子4500也能買吧”
房東哈哈笑，“有黃老弟幫你掌眼，你肯定知道行情，那咱好商量。”他就想看在黃建設的份上，給林妍便宜些。當年他和人家鬧矛盾，被訛上，還是韓衛紅幫他調解的呢。
最后房東說4800。
林妍同意，“叔，不過我們合同要簽好，以后沒有任何糾紛，另外房本、土地使用權等這些都要證件齊全，如果沒有的咱們要去補辦。”
務必保證沒有一點遺留問題。
這時候很多鄉下人來買城里老房子，當時不懂，最后都發現不是沒有這個就是缺那個證，弄來弄去自己只買了個房子，只有房子所有權，如果想拆了重蓋，或者拆遷的話，那些福利他都享受不到。
林妍可不想這樣。
房東也沒想到她懂這么多，只以為是黃建設說的，也都同意。林妍能答應4800塊，他有點意外，感覺自己沒虧還賺點便宜。
之后就簽訂賣房合同，然后再去相關部門把各種手續證件補全，再去房管所備案等。