費約沉著臉不吱聲,其他縣領導們相互使眼色卻不敢發言,臨時召集的民主生活會最終不了了之。
當晚費約設家宴招待費智,試探其口風,果然費智隱隱透露對城北新城小區北端地塊的興趣,也知道倘若公開招投標,原先圈的那塊絕對不止兩個億。費智還說那幢計劃中的二十層綜合商廈,將有近三分之一用于高檔寫字樓、酒店公寓,與方晟的推斷完全一致
唉,真是無商不奸費約暗暗感慨,當下也冷了心思,對乾鋒能否最終敲定投資持可有可無的態度。
三天后費智直接來到正府辦公樓與方晟會面,表示經過測算決定拿城北新城小區北端,投資額仍為兩個億,但有三個附屬條件
一是乾鋒首筆到賬為八千萬,作為配套支持,江業方面要給予六千萬優惠利率貸款,也就是說乾鋒直接投資額為一點四億;
二是綜合商廈將有一百套小戶型公寓房和六十套寫字樓型辦公室,江業方面要給予政策和審批照顧;土地通過出讓或轉讓方式獲得,江業正府以國有土地使用權作價入股,其入股所獲稅后利潤在一定期限內留給乾鋒用于擴大再生產;
三是招商方式目前暫定為71515,即百分之七十為招售,百分之十五為聯營也就是方晟所關心的簽約商戶入駐,百分之十五為自營或租賃。
這些條件基本在方晟意料之中,胃口不算小也不算大,利潤率符合京都這類大集團大公司的正常期望值。本來按慣例還要砍掉些優惠政策,提高聯營比例,要求乾鋒明確自營和租賃的具體比例,但畢竟是費約拉來的項目,費智又是費約的表弟,只能睜只眼閉只眼,倘若費智一怒之下真的取消投資,大家臉面都不好看。
雙方正式簽約那天,景山寺全景修復工程全部結束,上午十一點十分寺廟里舉行莊嚴盛大的開光儀式,雙江宗教界有名望的方丈、長老們悉數出席,中午十二點整廟內廟外上萬名善男信女齊聲誦經,悠揚的梵音傳到數里之外。
方晟出席了開光儀式,省城馳順公司老總周挺作為景區主要投資人發表了熱情洋溢的講話,之后是雙江九十七高齡的達頡大師主持開光法典。
就在法器齊鳴、梵音高唱之際,周挺湊在方晟耳邊悄悄說
“方縣長,前期開放寺廟部分區域按半價售票,幾個月就收入七十多萬剔除景山寺分成,依我看全景開放后頂多三年就能收回全部投資”
正好開光儀式告一段落,方晟跟隨善男信女們雙手合什高聲誦道“阿彌托佛善哉善哉”
周挺無奈地笑了笑,實在捉摸不透這位方縣長的內心世界。
白翎傷愈復出后梧湘專案組暫時沒分配新工作,她便以游客身份住進江業招待所,晚上溜進方晟宿舍共度良宵。連戰四夜,她覺得吃不消了盡管從醫生到容上校以及她本人都認為痊愈,但數次大手術委實大傷元氣,對她身體的傷害看不清摸不著,然而即使在床第之間也露出端倪。以前在黃海夜夜歡愛對她根本不算事兒,如今體能和精力明顯下降兩三個檔次,只比趙堯堯好些而已。
“我覺得你老而彌堅,比年輕時還厲害。”白翎認為方晟功力見長,沒聯系到自己身上。
方晟心中有數,笑道“就當是夸我吧。”
到了周五白翎飛回京都,準備好好陪一陪小貝。在她重傷期間,小寶好久見不著媽媽哭鬧過幾回,容上校設法讓白翎錄了段視頻寄回白家大院。當小寶聽說媽媽“執行任務”,便懂事地插干眼淚。在白家大院耳濡目染久了,小寶隱隱知道“執行任務”是件很嚴肅的事,任何事情都得給它讓路。