方晟耐心地說“企業的基本面和行業前景，稍微有點商業頭腦的都能看得出，；同樣當經營面臨轉折點、走下坡路的時候大家也都知道，所以”
“我明白了，您已不看好互聯網金融，想在行業整體衰退前退出”芮蕓道。
“上次來省城就發現滿大街都是小額貸款公司、網貸公司和金融公司，電視臺特別是地方臺黃金時段密集推出這個貸那個貸，無數經驗教訓表明，任何行業只要全民參與，就到了崩潰的時候”方晟說。
“聽方市長這么一說，我也覺得不對勁，”牧雨秋道，“互聯網金融這么火爆，各家商業銀行卻在暗中收縮銀根，優質企業、大型央企國企都不肯增加規模，部分中小銀行悄悄停止發放收益低周期長的按揭貸款，可能都出于同樣的擔憂。”
“京都高層已注意到這個問題，上個月專門印發了關于治理和規范互聯網金融的若干規定，對呆賬準備金、備付金、風險補償金等劃了紅線，還有營業場所、經營范圍、投資規模共六個方面作出限制，依我看這是降風險的第一步，接下來肯定會有組合拳，因此必須提前做好準備。”
芮蕓道“我馬上著手接觸買家，等葉韻過渡完資金就開始清產核資。”
牧雨秋緊接道“方市長，鄞峽那邊到底有沒有賺錢機會從老卓和葉韻進展看似乎不容樂觀啊。”
方晟捏著瓷蓋輕輕滑過茶盅邊沿，吹開浮在上面的茶葉，定定出了會兒神，道“有，當然有，不過沒到時候。”
“什么才是時候”牧雨秋問，“幾個億擱在活期賬戶里閑置呢，想到這個我就著急上火。”
“中天金融退出來又是一大筆錢。”芮蕓道。
方晟胸有成竹道“我問你們，目前省城房產市場如何”
牧雨秋道“處于僵局，上漲空間受政策堵得死死的，下行空間有剛需托著，市區平均價格連續七八個月在18萬附近徘徊，2萬大關看來暫時破不了。”
“樓盤開發呢”
“由于限價令出臺，近兩個月僅有一處新樓盤上市，其它房產商都在觀望。”
“那些央企房產商平時幾十億上百億放在賬上，人家不著急”方晟反問道。
牧雨秋道“或許他們跟銀行有非常優惠的協定存款利率。”
“協定存款有封頂限定，還不如理財呢。”芮蕓道。
方晟搖搖頭“原因在于，房產商們正從省城等一二線城市撤退，悄悄潛入三四線縣城，利用政策盲區暴炒一輪。”
“啪”
牧雨秋一拍桌子，引來周圍客人注目，芮蕓不滿地瞪了他一眼，低聲責怪道
“輕點行不行找人打架呀”
“不好意思，失態”牧雨秋汗顏道，“主要是方市長一言驚醒夢中人吶這些年來省城房價遙遙領先，與它只有一河之隔的銀山望塵莫及，更別說偏遠的梧湘、舟頓、綿蘭等地；鄞峽由于地理環境封閉，經濟落后，壓根都沒形成完善健全的房產交易體系”
方晟目光炯炯“雨秋也看出來了，這就涉及到市場選擇方向問題，我們能不能做到在不穿鞋的小島上推銷鞋子”
芮蕓用心思索他的話，然后說“您在下一盤大棋，比江業、紅河、銀山的棋局都大，這回不是戰爭，而是一次戰役”
“對”方晟將桌上茶盅、茶杯、茶壺都堆到一塊兒，道，“我們要做的不僅是房地產行業，而是整個生態鏈，目前的抓手首先是學校”
“學校”牧雨秋呆呆重復道，“那是樁百年大計，短時間內很難持收到奇效啊。”
“小學、中學還是高等院校”芮蕓問，“高等院校單跑手續就得好幾年吶，還要高薪聘請知名教授、學者坐陣，很麻煩。”
“貼牌。”方晟只說了兩個字。