此外11套分別由市稅務局、市國土局、市房管局、市行政審批中心等領導人秘密認購。
還沒開盤怎能先認購有沒有履行必要手續按什么價格計算里面有沒有貓膩,有沒有利益輸送一連串問號隨之而來。
央企、金融公司等揚言要告到省紀委,要捅到網絡,讓領導們身敗名裂
苗彰榮等市領導慌了手腳,忙不迭緊急開會商討對策。
這種爛攤子還得方晟出面收拾,他也擅長收拾這種爛攤子。
方晟清楚告狀不是這些企業的目的,根本還在于錢,經過多方協調最終達成和解協議
領導們不是認購了嗎那就不可以反悔,必須得在三天內按認購套房面積繳清房款。作為交換,債主們同意保密。
表面看領導們沒吃虧啊,按9月17日東方綠地開盤價買了房,雖說價格高些,畢竟是官上加官的風水寶地
問題在于,東方綠地已被尤應清抵押掉90,倘若不能及時完成一期期房的銷售回籠資金,非但二期工程因資金不足而停工,不能如期歸還借款的話,銀行、金融公司、小貸公司要收回房產。
東方綠地總土地證等都被凍結,業主們辦不了房產證,屆時恐怕只有居住權,而失去房子的產權
更要命的事,若二期工程不能完工,東方綠地小區整體規劃和效果體現不出來,誰來買房總不能住到黑咕弄咚、沒水沒電的工地里吧
苗彰榮窩囊得想一頭撞死
東方綠地的三套房他壓根沒想掏錢,當初跟尤應清說好是借,相當于拿三套期房。等房價漲到一定位置以苗彰榮的名義賣掉,一分錢不出賺取差價,這叫標準的空手套白狼。
如今好了,狼沒打著,把自己套了進去。
從去年到今年,除了省城捂著的4套房子,苗彰榮把幾乎全部積蓄都投到鄞峽房產柯察巷4套,神仙池5套,還有其它地段的、通過二手房市場成交了7套。
窩心的是買入價平均在7500元平米左右,而眼下鄞峽一手房市場都不超過6000,二手房市場可想而知。
更況三天時間成交近3000套房子,市場已處于飽和狀態,哪有人關注二手房
騰不出現款,東方綠地那邊又催命似的要交錢,這幾天簡直是苗彰榮有史以來最難捱、最痛苦的時光。
好不容易厚著臉皮東挪西借交齊了房款,沒幾天就傳來噩耗尤應清的房產集團已確認資不抵債,包括東方綠地在內所有在建工程全部被強制執行
一口老血噴出一米多遠,苗彰榮住進了醫院重癥病房。
竇康為首的本土派、郜更躍兩大開發商同樣度日如年。
二期樓盤在近3000套低價商品房的沖擊下顆粒無收,工程資金沒能回籠,從承建商到包工頭以及材料商到處伸手要錢,三期工程已經騎虎難下。
誠如東方綠地的困境,二期賣不動,三期卻必須要上馬,不然半拉子工程的小區更沒人要。
但是到哪兒找錢呢
東方綠地的前車之鑒讓銀行等金融機構提高了警惕,也更悲觀鄞峽房產市場前景,貸款基本沒戲。