“是是是，我脾氣急，媽你別生氣。”老郝嘿嘿一笑，問姜軒，“對了，今天來有事啊？”
說了來意，老郝先沒說行不行，而是十分意外，奇道：“姜老師，住的好好的，怎么忽然想買？”
“我準備開個幼稚園，自己創業了。將來小孩多，您那房子還要改造，各方面都挺麻煩的，所以我想直接買下來，我們兩都省心。”姜軒說。
郝建國想了想，說：“不瞞你說，我現在生意還行，不缺錢，畢竟是我家老宅子，沒有賣的打算。再說你辦幼稚園，也該選個人多的地方，跑半山腰多不方便啊。”
一來是系統要求在現在基礎上辦；二來，偏遠有偏遠的好處，容易藏妖怪，姜軒卻不好把這些話對老郝直說，只是笑笑說：“郝老板，要不您開個價？”
生意都是談出來的，郝建國是生意人，沒準備賣，不代表價格合適就一定不賣，他疑惑的說：“姜老師，這可不是三萬五萬的事啊，你要是真想買，我也不可能搞什么按揭，要一次性付清的。”
“你說個價嘛。”姜軒笑道。
“嗯，這樣吧，25萬。”郝建國說。
價錢給出來了，姜軒倒是一愣。
見姜軒神情有異，郝建國笑笑：“姜老師我沒跟你報高價，要是再低，我真沒有賣掉的必要了。”
姜軒發愣，不是因為貴，而是因為，太便宜了。
院子位置再怎么偏僻，好歹也是一個月能租兩三千塊錢，快三百平米，院子圍墻房屋都現成的，怎么就能25萬賣了？
就不說地皮了，新蓋這樣一個院子，光是材料人工大概都不會少于20萬。
聽郝建國解釋了一下才知道，鎮上的產權比較特殊，山上的地皮是鎮里的集體所有制，郝建國的老宅并沒有地皮的產權，和周圍三十多畝山地一起，都是郝建國承包下來的，租期50年，當年承包荒山很便宜，一畝地一年就一兩塊錢。
郝建國要25萬不算少了，當年蓋著小院子，人工材料零零碎碎就小一萬塊錢。
既然如此，姜軒來個干脆了，25萬買房子，周圍的地皮一共也一起轉租下來，雖然能種田能養樹，但性質上不是耕地，也不影響農民補助，山里的山地不值錢，連老郝自己都懶得打理，一年給他五千塊錢租金，均下來一畝地不到兩百，把剩下的28年租期拿過來。
那個廢棄的池塘值點錢，是老郝當年專門找人挖的，收了姜軒兩萬塊錢成本。
老郝沒想到姜軒立刻就能拿錢，他也是個痛快人，當天就和姜軒去辦了手續，27萬，加上預付給的十年租金，32萬。
拍賣金葉子的錢還剩兩萬，手頭錢加在一起，差不多小三十萬，接下來幼稚園開業各種花銷，還要留一部分預防萬一。
“姜老師，你既然開幼稚園，把我家兩孩子一起招收了唄。”郝建國說。
“你家孩子不是上小學了嘛。”姜軒說。
“嗨，平時不用管，就中午到你那吃頓飯，周末你幫我看一天，催著他們寫寫作業，我和我愛人忙顧不過來，我媽年紀大了，帶兩孩子太辛苦，光是天天給兩小孩做飯都夠她累的。兩孩子我一個月給你1500塊錢，你看行不行？”
兩孩子一個月就來四五天，加上每天中午兩頓中飯，1500兩個人不算多，但也絕不會虧本，和市里一般的小飯桌收費差不多了。
“沒問題啊。”姜軒呵呵一笑，還沒開張，就多了兩個自費生，不錯。