楊靖點了點頭，和格格走上了二樓的主臥，站在主臥的大落地窗跟前，抬眼就能看到南邊大約一公里遠的亞龍灣海灘。至于房子背后，就是熱帶天堂森林公園，這處別墅區其實就是坐落在森林公園的山腳處，海拔大約有五十來米的高度，也算得上是半山別墅了。
格格喜歡和人商討價格，就問道：“陳老板，這套房子要多少錢？”
陳大福翻了翻手里的資料說道：“楊夫人，這套別墅當年港島那位老板購買的時候，是花了接近九千九百萬的價格，裝修也花了七百多萬。不過現在那位老板等著用錢，所以這套房子他打算八千萬賣出去，但必須是全款。”
格格皺了皺眉頭，“陳老板，這個價格有點高啊。這套房子我看著總面積還不到六百平吧，怎么可能賣出接近一億的價格？哪怕現在是二手房，這個面積八千萬可是多了啊。”
陳大福討好的笑了笑，“楊夫人，其實這套別墅賣這么高的價格也不是沒有原因的。您看這套別墅外面還有屬于自己的院落，光是院子的占地面積就有一千三百多平，至于別墅的建筑面積是五百四十平米，還有一百平米的游泳池和私家車庫。這套別墅上下兩層，一共有八室四廳六衛兩保姆間，裝修的時候有家庭KTV房和私家影院，還有商務會議室，二層這邊更有二百七十度的觀景露臺，半山半海，品位是沒的說。最關鍵的是，別墅在亞龍灣還有一個私人游艇泊位，屆時您和楊先生的游艇就可以停靠在那里，如果您需要的話，還有專人為您維護游艇。”
楊靖聞言點了點頭。如果算上私人游艇泊位的話，這個價格還能接受。
本身這套別墅所處的地理位置就極佳，后面就是國家級森林公園，前方面臨亞龍灣，周邊高級酒店有很多，所以這里的房價比別的地方高一些也是情有可原的。而且現在雖然華夏國內擁有一萬多座私人游艇泊位，可華夏只有兩千多艘私人游艇，看起來好像是供大于求，但那些泊位可是分布在華夏整個東部沿海城市。
要知道華夏九百六十萬平方公里的土地上，可以居住的優質海岸線并不多，在華夏長達一萬八千公里的海岸線中，只有大約1%的海岸線可以建泊位，人均占有量僅僅只有1.4厘米！而其中適合建設一流私人游艇泊位的更是罕有，因此在華夏，一流的私人游艇泊位其實是一種非常稀缺的資源。
一流的私人游艇泊位需要滿足很苛刻的條件才可以，首先泊位應該地處多維度財富人群中心，要被海陸空交通覆蓋；其次泊位應該要在國家級旅游度假區內，全年有舒適的氣溫和天然的避風港地形；然后泊位所處的位置周圍的海水要清澈優質，依山傍海以及足夠優質的沙灘；最后，泊位所處的位置周圍應該有大量的高星級酒店，同時能夠停靠超級游艇。
要想同時滿足以上這些條件，在目前的華夏可不多見。
粵省是華夏最發達的省份，粵省的私人游艇保有量大約有六百艘，全國第一。可是在三亞一個城市，就擁有四百艘私人游艇，是全華夏私人游艇密度最大的城市。
所以，三亞的私人游艇泊位其實是非常稀缺的。
這套別墅不僅本身所處的位置很好，其擁有的私人游艇泊位所處的位置也是一流的，所以，這個價格其實并不貴。
要不然當初這套別墅也不會賣出接近一億的價格來。