周蘭芳是在臘月二十七回來的。她處理完所有事情,回家過年。
飯桌上，陸林希問起華夏房地產的銷售情況。
現在都是期房，只要蓋到一定程度,就可以領銷售許可證，進行預售。
周蘭芳點頭,“賣了三分之一。還剩下三分之二,陳總說要捂盤。明年房價肯定還會再漲，所以沒必要這么急。”
陸林希有些擔心資金回攏問題，“明年不打算蓋嗎”
“當然要蓋。咱們從海市那邊也拍到兩塊地，明年開春就能施工。邊賣邊蓋。”周蘭芳說起房子也是高興不已,“之前我們覺得房地產的凈利潤只有60,可是到了年底，房價大漲，凈利潤至少能翻一倍。”
陸林希好久沒關注房價，沒想到漲得這么快,她有些擔憂，“現在的地價又被炒高了吧”
“那是當然。”提起這事,周蘭芳就不得不佩服江氏，“江氏今年一塊地都沒拍,只靠開發囤的地也賺得盆滿缽滿。聽說今年光房地產的凈利潤就有四百多億。”
陸觀華一臉震驚，“去年不是只有30多億嗎今年怎么這么賺”
周蘭芳笑著解釋，“去年只開發了一個小樓盤，今年他們開發了三個大樓盤，而且還是一塊開發。再加上之前集團被江氏子弟搞得烏煙瘴氣。新任總裁把所有關系戶都砍掉,換了新的供應商，凈利潤也提升了不少。他們這次是趕上好時候了，咱們羨慕不來。”
陸林希倒不關心江氏有多少利潤,她比較在乎的是之前說的話，“江氏一塊地都沒拍”
“是啊。沒拍。”周蘭芳知道她想問什么，不等她問自己就先答了，“不過沒拍，他們也不愁沒地開發。以前房價便宜的時候，他們囤了不少。我問陳總，他說江氏囤的地至少還能賣兩年。”
“房價漲得這么高，他們明年可能會再拍地吧”陸林希覺得江氏不可能只吃老本，不為接下來打算。
她年底忙著設計禮服，江氏的股東大會讓周蘭芳去參加。所以就想向她打聽江氏的情況。
周蘭芳搖頭，“年會的時候，他們沒有拍地計劃。可能年后才會決策。”
陸林希也就只能將這事放下。
周蘭芳提起拍地，就有些發愁，“明年地價肯定又要上漲。”
陸林希覺得這種事不可避免的。房地產利潤這么高，別的投資者肯定會一窩蜂擠進來，從而推開地價。地價一高，房價自然也會跟著上漲。
算盤聽著蠢蠢欲動，“媽，那咱們呢能賺多少錢”
陸林希敲了他一下，“你沒聽到啊，才賣三分之一呢。本錢都沒收回來呢。”
算盤擺擺手，“不是。我是說就按現在的行情，房子全部賣出，咱們能賺多少錢”
周蘭芳面露懷疑，還有些警惕，“你問這個干什么該不會回學校向同學顯擺吧”
算盤覺得自己受到了懷疑，“媽，你怎么能這么想我呢。我從來沒向同學們說我是你兒子。”他扯了下陸林希的袖子，“不信你問我姐。她要送我上學，我都不答應。”
陸林希點頭，“是這樣。”
周蘭芳松了一口氣，“這還差不多。男孩子不能太顯擺，這種靠金錢靠過來的朋友只能是狐朋狗友。你要交朋友一定要人品好的。”
算盤沒想到自己只是問一句話，媽媽就開始長篇大論，有些委屈，“您都說過很多遍了。我都記得呢。”
大過年的，周蘭芳也不想若兒子厭煩，她想了想，“告訴你可以，但是你不能出去顯擺。”
算盤眼睛一亮，迫不及待點頭，“不顯擺。你說。”
周蘭芳想了想，“應該也能有四百多億，不過咱們是和其他房地產商一塊合伙，還有從銀行貸了不少款，應該能結余兩百多億。”