蘇美琪的話，并非危言聳聽。
從2016年下半年開始，成都的房價突然一路高歌猛進，幾乎翻了一倍。
好在政府出臺了限價政策，但限價房源有限，且二手房與新房的倒掛差價幾千上萬一平，反而助推了購房者的熱情，形成了一房難求的局面。
與大多數意愿購房者一樣，隨著房價的不斷推高，裴靜購房的心也更為急切。
而緊跟著幾塊土拍價的不斷攀升，更是讓這種急切變得焦躁。
結束與蘇美琪的通話后，裴靜便連忙打開購房a查看，其實她之前也一直在關注這個盤，只是沒想到今天突然就開盤了。
房子位于天府新區，離主城區較遠，尤其是離他們現在居住的地方差不多有三十公里的距離，但性價比卻是極高的。周邊都是新盤大開發商，而且區域接近成熟，又有兩所好學校入住，地鐵也將在來年開通，且開盤價清水房只要12萬到14萬，而周邊其他新房價格多在精裝房18萬到2萬，這樣的價差實在是讓人心動。
裴靜自然也不例外，眼下他們住了十年的房子，房價都漲到16萬了，而不遠處華潤大盤的二手房價格更是漲到了2萬以上。
只是一番核算下來，她又忍不住有些挫敗。
新盤都是大戶型，房價最低也要將近180萬，光首付三成都要50多萬，而且想要只首付三成，還必須把現在這套房的房貸結清，她倒是已經預約了下周還完現在這套剩下的17萬房貸，但這樣一來，手里的存款只剩七八萬，連首付的零頭都不夠，更別說每個月六七千的房貸了。
實在不行，恐怕就只有把現在這套賣了，暫時租房住。
只是這套房是她和路一航置辦的第一套房，地理位置各方面都不錯，她有些舍不得。
更重要的是，這套房也是學區房，雖然對應的學校只算中等不算拔尖，但起碼佳佳和昕昕上學方便，而新盤那邊要等兩年再交房，然后才能拿到房產證入戶讀書，中間這幾年娃娃讀書怎么解決
佳佳還好，已經上了小學，但昕昕很可能剛好遇到上小學的關口，若是到時候兩邊都讀不了，可就麻煩了。
思來想去，現在這套房是怎么都不能賣，除非等到兩個孩子讀書問題都完全解決。
可這樣一來，就只有放棄購買新房的打算了。
但一想到不斷攀升的房價地價，裴靜不由得陷入了焦灼。
按成都現在這個發展勢頭，未來一萬二三恐怕只能買更遙遠的三圈層了，現在咬牙買一套，總比以后首付變車庫強。
至于房價下跌，別的地方不敢說，但成都房價下跌的可能性微乎其微。
畢竟是強二線甚至是新一線城市，人口流入量大，且現在也只是個補漲過程，等其價格與武漢杭州這些城市持平了，估計也就穩定下來了。
即便是真的下跌，也沒太大影響，反正都是自住。
這般一分析，買房勢在必行
只是，一想到那大幾十萬的首付和一百多萬的貸款，裴靜頓時覺得腦袋都大了。，，，